판매 가격: $650,000

2024년 10월 11일 거래 완료

308/246 Khyber Pass Road, Grafton, Auckland

47m²

Nestled in the heart of Grafton, Auckland, this contemporary apartment at 308/246 Khyber Pass Road boasts a smart layout with one bedroom, one bathroom, and a single carpark. Constructed in 2017 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this unit title property is in a level contour and boasts good wall and roof conditions. The floor area spans a comfortable 47 square meters, perfect for a modern, low-maintenance lifestyle.

Since 2017, the capital value has seen a growth of 14.75%, from $610,000 to the current $700,000 as per the government valuation. The HouGarden AVM estimates the property at $670,000, while the latest sale history shows consistency with sales at $650,000 in both 2024 and 2015, indicating a stable investment opportunity.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Auckland Grammar (decile 9, Secondary), Newmarket School (decile 7, Contributing), Auckland Normal Intermediate (decile 9, Intermediate), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3, Secondary), providing a range of high-quality educational options.

Updated on October 23, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$450,0002017년 대비 -9% 하락

토지 가치$250,0002017년 대비 117% 상승

정부 CV(2021년 06월)$700,0002017년 대비 14% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

건축 면적47m²

건축 연도2017

지번761004

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 22 DP 504963, AU 22 DP 504963, PRIN UNIT 308 DP 504963, PRIN UNIT 308 DP

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 308 AND ACCESSORY UNIT 22 DEPOSITED PLAN 504963

지방세$1,976.87
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Business - Mixed Use Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Auckland Grammar School	0.42 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Newmarket School	0.70 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	7	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	1.70 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Auckland Normal Intermediate	2.22 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Business - Mixed Use Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

Khyber Pass Road 블록 및 주변 데이터
Khyber Pass Road 블록은 Grafton 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Grafton의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

16보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$394,400

최저: $150,000, 최고: $892,500

임대 중간 가격(지난 12개월)

$492

최저: $250, 최고: $750

Grafton 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$394,400	24.6%	18
2023	$316,500	-19.5%	21
2022	$393,000	-8.2%	20
2021	$428,000	74%	35
2020	$246,000	-15.2%	34
2019	$290,000	-43.9%	50
2018	$517,000	43.6%	77
2017	$360,000	22%	57
2016	$295,000	-24.4%	32
2015	$390,000	122.2%	63
2014	$175,500	-	34

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
401/10 Lion Place, Epsom	0.24 km	3	1	90m²	2024년 11월 22일	$1,200,000	Council approved
308/371 Khyber Pass Road, Newmarket	0.23 km	1	1	52m²	2024년 11월 08일	-	Council approved
401/10 Lion Place, Epsom	0.24 km	3	2	-m²	2024년 11월 01일	$1,200,000	Council approved
303/10 Lion Place, Epsom	0.24 km	2	2	57m²	2024년 09월 26일	-	Council approved
308/246 Khyber Pass Road, Newmarket	0.02 km	1	1	47m²	2024년 09월 12일	$651,000	Council approved