판매 가격: $1,350,000

2024년 01월 26일 거래 완료

301/135 Grafton Road, Grafton, Auckland

120m²

Located at 301/135 Grafton Road, Grafton, Auckland - City, this residential apartment offers a modern living experience with its 2 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 120 square meters. Built in 1999, the property boasts a concrete wall construction and an iron roof, both in good condition. The level property contour and the Unit Title ownership type make it an attractive option for those seeking a hassle-free property in a prime location.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $880,000 in July 2017 to $1,040,000 in June 2021, marking an 18.18% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,025,000. The property's value was further highlighted by its latest sale transactions, with prices reaching $1,350,000 in January 2024 and $1,168,000 in September 2022, showcasing its desirability and investment potential.

For families considering educational opportunities, the property is zoned for Auckland Grammar with a decile rating of 9, Newmarket School with a decile of 7, and Auckland Girls' Grammar School with a decile of 3. These schools offer a range of educational options, from contributing to secondary levels, ensuring a quality education for children of different ages.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$690,0002017년 대비 30% 상승

토지 가치$350,0002017년 대비 0% 하락

정부 CV(2021년 06월)$1,040,0002017년 대비 18% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적120m²

건축 연도1999

지번NA125B/374

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 149 UP 194481, AU 150 UP 194481, AU 93 UP 194481, UNIT 3A UP 194481

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,UNIT 3A AND ACCESSORY UNIT 93 AND 149-150 DEPOSITED PLAN 194481

지방세$2,616.91 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Auckland Grammar School	0.88 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	1.16 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Newmarket School	1.25 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Grafton의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

43보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$300,000

최저: $99,000, 최고: $1,355,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$695

최저: $430, 최고: $900

Grafton 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$481,500	-24.8%	38
2022	$640,000	-20.7%	29
2021	$807,500	13.6%	80
2020	$711,000	18%	63
2019	$602,500	-13%	58
2018	$692,500	19%	102
2017	$582,000	-0.5%	54
2016	$585,000	4.5%	67
2015	$560,000	105.5%	109
2014	$272,500	-	63

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
26/3 Burton Street	0.16 km	2	1	72m²	2024년 05월 28일	$785,000	Council approved
3u/16 Burton Street	0.22 km	1	1	47m²	2024년 04월 08일	$433,800	Council approved
903/135 Grafton Road	0.01 km	3	2	192m²	2024년 03월 14일	$2,000,000	Council approved
903/135 Grafton Road	0.02 km	3		192m²	2024년 03월 12일	$2,000,000	Council approved
2k/127 Grafton Road	0.19 km	1	1	51m²	2024년 01월 14일	$545,000	Council approved