207/246 Khyber Pass Road, Grafton, Auckland City, Auckland

예약 가격은 $900K 이하로 설정되어 있으며, CV $970K보다 상당히 낮습니다. 7일 내내 관람이 가능합니다. 경매 당일 또는 그 이전에 판매할 준비가 된 매우 동기 부여된 판매자와 함께, 이번 기회에 놀라운 거래를 확보하세요.

새로운 소유주들에 의해 소유된 이 아파트는 선호도 높은 Ockham이 지은 Hypatia 단지에 위치하고 있으며 뛰어난 투자 기회를 제공합니다. 위치, 프레젠테이션, 가격이 완벽하게 맞아떨어지는 이 공실은 행운의 새 주인에게 즉시 정착할 수 있는 잠재력을 제공합니다.

주요 특징:

• 다용도 매력: 싱글, 커플, 다운사이징을 원하는 분들, '자물쇠 걸고 떠나기' 생활 방식, 소규모 가족 또는 오클랜드 대학/병원 직원에게 적합합니다.

• 프리미엄 건축: 견고한 강화 콘크리트, 강철 및 석조로 우수한 단위 간 방음 및 이중 창호가 특징입니다.

• 넓은 생활 공간: 높이 2.7m의 천장.

• 두 개의 침실 / 두 개의 욕실 / 한 개의 주차장 - 주인 침실에는 드레스룸과 욕실이 포함되어 있습니다.

• 최고급 편의 시설: 단지 내에는 실내 온수 수영장, 보안 내부 진입 주차장, 엘리베이터 및 편리한 보관 창고가 있습니다.

• 현대적인 주방: 화강암 벤치탑, 스테인리스 스틸 가전제품 및 포함된 냉장고/냉동고가 특징입니다.

• 학교 구역: AGS, EGGS, AGGS 및 ANI, ACG까지 도보 거리, 오클랜드 도메인과 가깝고 Les Mills Gym 맞은편, Westfield Mall까지 짧은 산책 거리, 고속도로 진입로와 가깝습니다. Grafton 기차역과 인접하여 통근이 수월합니다.

• 실용적인 추가 사항: 별도의 세탁실에는 세탁기와 충분한 보관 공간이 있습니다.

• 관리 조합: 잘 관리되고 신뢰할 수 있는 관리 조합은 이 바람직한 위치에서 마음의 평화를 보장합니다.

이 특별한 부동산은 2월 12일 수요일 경매 전에 판매될 수 있으므로 서두르세요!

명확한 지시가 내려졌습니다 - 구매자를 데려오세요!

공동 대리인 환영합니다.

207/246 Khyber Pass Road, Grafton, Auckland City, Auckland Declared Reserve Below $900K - Sizzling Hot DGZ

The reserve price is set below $900K, significantly under the CV of $970K and viewings are available 7 days. With a highly motivated vendor ready to sell on Auction Day - or prior, this is your chance to secure a remarkable deal.

Owned by the sellers since new, this apartment in the sought-after Ockham-built Hypatia complex is a standout investment opportunity. With position, presentation, and price all aligning perfectly, this vacant property offers immediate settlement potential for the lucky new owner.

Key Features:

• Versatile Appeal: Perfect for singles, couples, downsizers, 'lock-and-leave' lifestyles, small families, or Auckland Uni/Hospital staff.

• Premium Construction: Solid reinforced concrete, steel, and masonry with superior inter-tenancy sound insulation and double glazing.

• Spacious Living: High 2.7m stud ceilings.

• Two Bed / Two Bath / One Carpark- Includes master with a walk-in wardrobe and ensuite.

• Top-Quality Amenities: Complex offers an indoor heated pool, secure internal-access carparking, lifts and a convenient storage unit.

• Modern Kitchen: Features granite benchtops, stainless steel appliances, and an included fridge/freezer.

• School Zones: AGS, EGGS, AGGS and ANI and a short walk to ACG, close to Auckland Domain, across from Les Mills Gym, a short stroll to Westfield Mall, and near motorway on-ramps. Adjacent to Grafton train station for effortless commuting.

• Practical Extras: Separate laundry with whiteware and ample storage.

• Body Corporate: A well-managed and reliable Body Corporate ensures peace of mind in this desirable location.

This exceptional property could sell before the Auction on Wednesday, 12th February, so act quickly!

Clear instructions have been given - bring us a buyer!

Conjunctional agents welcome.