판매 가격: $795,000

2024년 02월 28일 거래 완료

95 Goodwood Drive, Goodwood Heights, Auckland - Manukau

160m²

Discover the perfect blend of comfort and style with this inviting home nestled in the desirable Goodwood Heights area. Boasting spacious three bedrooms, one family bathroom along with a second toilet, and a sunny outdoor area perfect for entertaining. The property features an open plan living space with modern, flowing interiors that create a warm and inviting atmosphere. Additional highlights include a balcony off the lounge, a double internal garage, and off-street parking. Situated close to Totara Park, motorway ramps, schools, and transport, this home is not just a house; it's a lifestyle upgrade waiting to happen!

The property has seen a steady increase in capital value, from $750,000 in July 2017 to $810,000 in June 2021, marking an 8% growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $800,000. Its sale history reveals a significant appreciation, with the latest transactions recorded at $443,000 in December 2012 and $373,000 in March 2010. This property, with its Cross-Lease ownership type, tiles roof construction, and roughcast wall construction, represents a solid investment or a fantastic opportunity for first-time buyers.

Located in a prime school zone, the property falls under the jurisdiction of Manurewa High School (Secondary, Year 9-15, decile 1) and Everglade School (Contributing, decile 4), offering quality education options for families. The easy/moderate fall contour of the property, combined with its excellent condition (both wall and roof), makes it an attractive choice for those looking to reside in a vibrant community with accessible educational facilities.

Updated on March 22, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$140,0002017년 대비 40% 상승

토지 가치$670,0002017년 대비 3% 상승

정부 CV(2021년 06월)$810,0002017년 대비 8% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적160m²

건축 연도1997

지번NA115A/51

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 4 DP 183989, LOT 126 DP 162002, LOT 128 DP 162001

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/4,LOT 126 DEPOSITED PLAN 162002,1418m2

지방세$2,436.94 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Everglade School	0.83 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 434	4	세부사항
Manurewa High School	2.58 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 510	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Goodwood Heights의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

4보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$708,750

최저: $615,000, 최고: $875,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$700

최저: $620, 최고: $750

Goodwood Heights 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$745,000	-17.2%	2
2022	$900,000	4.7%	2
2021	$860,000	22.9%	9
2020	$700,000	13.1%	9
2019	$619,000	-9%	5
2018	$680,000	7.1%	5
2017	$635,000	0.4%	6
2016	$632,500	-6.3%	6
2015	$675,000	45.5%	8
2014	$464,000	-	10

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
30 Ransom Smyth Drive	0.34 km	3	1	90m²	2024년 04월 17일	$802,800	Council approved
12 Ewhurst Place	0.23 km	6	2	0m²	2024년 04월 01일	$1,310,000	Council approved
1 Capistrano Mews	0.38 km	4	3	250m²	2024년 03월 12일	$970,000	Council approved
1/7 Calluna Crescent	0.44 km	4		190m²	2024년 02월 20일	$1,020,000	Council approved
17 Calluna Crescent	0.46 km	3	2	-m²	2024년 02월 01일	$835,000	Council approved