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31 Everglade Drive, Goodwood Heights, Auckland - Manukau, 3 침실, 1 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 10월 01일 거래 완료

31 Everglade Drive, Goodwood Heights, Auckland - Manukau

3
1
96m2
637m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Everglade Drive, this 1982-built residence boasts a freehold title and is a haven of comfort and convenience. The 3-bedroom, 1-bathroom home with a single carpark is spread over a floor area of 96 square meters on a generous land plot of 637 square meters. The exterior is adorned with a fibrous cement finish and a robust tile roof, both in good condition. The property enjoys an easy-to-moderate contour, adding to its allure.

With a Capital Value (CV) that has seen a remarkable increase of 35.82% from $670,000 in 2017 to $910,000 as of June 2021, and an estimated value of $872,500 by HouGarden AVM, this property also boasts a sales history that includes transactions for $454,000 in 2013 and $388,000 in 2012. It's a clear indicator of the property's rising value and potential as an investment.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of the well-regarded Everglade School (Decile 4) and Manurewa High School (Decile 1), ensuring access to quality education. This property is not just a home but a smart investment in an upcoming location, close to Manukau City Centre, highways, shopping, and entertainment.

Updated on October 21, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$220,0002017년 대비 46% 상승
토지 가치$690,0002017년 대비 32% 상승
정부 CV(2021년 06월)$910,0002017년 대비 35% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Other
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적637m²
건축 면적96m²
건축 연도1982
지번NA50C/1055
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 10 DP 87613
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 87613,637m2
지방세$2,739.31
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Everglade School
0.30 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 434
4
Manurewa High School
2.25 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 510
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:637m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Everglade Drive 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Goodwood Heights의 부동산 가격 데이터
Goodwood Heights 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$871,500
-11.1%
15
2023
$980,000
-7.9%
7
2022
$1,064,000
-3.3%
12
2021
$1,100,000
25%
25
2020
$880,000
12.8%
15
2019
$780,250
-0.2%
16
2018
$782,000
3%
19
2017
$759,000
11.6%
17
2016
$680,000
0.6%
25
2015
$676,000
28.2%
29
2014
$527,175
-
14

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
17 Pelargonium Terrace, Goodwood Heights
0.11 km
4
3
220m2
2024년 12월 05일
-
Council approved
6 Grevillea Court, Goodwood Heights
0.06 km
3
1
-m2
2024년 10월 29일
-
Council approved
33C Everglade Drive
0.26 km
3
2
147m2
2024년 09월 01일
$840,500
Council approved
36 Everglade Drive, Goodwood Heights
0.06 km
4
2
-m2
2024년 09월 01일
-
Council approved
3 Melia Grove, Goodwood Heights
0.08 km
3
1
91m2
2024년 07월 04일
-
Council approved

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