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540a Glenfield Road, Glenfield, Auckland - North Shore, 3 침실, 1 욕실, House

판매 가격: $1,160,000

2024년 10월 31일 거래 완료

540a Glenfield Road, Glenfield, Auckland - North Shore

3
1
91m2
1219m2

Nestled on a spacious 1219m² of freehold land, this attractive property at 540a Glenfield Road, Glenfield, Auckland - North Shore, is a gem in the Mixed Housing Urban Zone. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, the dwelling boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks, with a floor area of 91m². The property presents an average wall and roof condition and is situated on a level contour. Notably, the capital value has seen a significant increase of 70.25% from $790,000 in 2017 to $1,345,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,290,000, while the latest sale was recorded in 2001 for $202,500.

From a valuation perspective, this property is a sound investment with a clear trend of escalating worth. The location is further enhanced by the proximity to highly rated schools; Manuka Primary School (contributing, decile 6) and Glenfield Intermediate School (intermediate, decile 6), ensuring a quality education for the family.

With potential for development, an existing solid home, and a prime location, this property offers a unique opportunity for investors and developers alike. It's a chance to tap into a rapidly appreciating area with excellent school zones and convenient access to amenities.

Updated on November 01, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$45,0002017년 대비 -73% 하락
토지 가치$1,300,0002017년 대비 109% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,345,0002017년 대비 70% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적1219m²
건축 면적91m²
건축 연도1960
지번NA1870/43
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 4 D P 48025
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 48025,1219m2
지방세$3,293.67
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Manuka Primary School
0.60 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 425
6
Glenfield Intermediate
1.43 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 441
6

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone
토지 면적:1219m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Glenfield Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Glenfield의 부동산 가격 데이터
Glenfield 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,096,745
3.5%
79
2023
$1,060,000
-10.1%
77
2022
$1,179,000
-6.4%
60
2021
$1,260,000
24.8%
103
2020
$1,010,000
16.6%
123
2019
$866,000
-4.1%
98
2018
$903,000
3.7%
87
2017
$870,500
-0.5%
115
2016
$875,000
8.8%
110
2015
$804,303
23.7%
122
2014
$650,000
-
109

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
565 Glenfield Road, Glenfield
0.10 km
3
1
110m2
2024년 11월 21일
-
Council approved
2/549 Glenfield Road, Glenfield
0.18 km
3
1
210m2
2024년 11월 19일
-
Council approved
569 Glenfield Road, Glenfield
0.09 km
2
1
-m2
2024년 10월 09일
$860,000
Council approved
0.15 km
2
1
56m2
2024년 08월 26일
$585,000
Council approved
404/553c Glenfield Road, Glenfield
0.15 km
2
1
61m2
2024년 07월 11일
$562,500
Council approved

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