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44A Waverley Avenue, Glenfield, North Shore City, Auckland

협의가

44A Waverley Avenue, Glenfield, North Shore City, Auckland

3

1

2

111m²

175m²

House등록일 10-16 00:00

거의 새것

Glenfield 3침실 Charming & Convenient Family Living In Glenfield!

This 3 bedroom , 1 bathroom Freehold Title family home offers the perfect blend of comfort and convenience, ideal for 1st home buyers or investors.

Located just minutes away from Glenfield mall and zoned for Windy Ridge school.

This 2 level double glazed home keeps you warm throughout the year and boasts a range of desirable features such as :

• 3 good sized bedrooms with ample natural light.

• 1 well appointed bathroom.

• Open plan living and dining area.

• Low maintenance Palliside cladding, providing durability and easy upkeep.

• Double covered carpark, offering secure parking and storage space.

• Backyard for kids or pets.

• Positioned in a family friendly neighbourhood with close proximity to essential amenities.

• A perfect balance of modern living and long term investment potential.

Do not miss out on this opportunity to own this home!

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Link to Harcourts property files : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/BXWR

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$475,0002017년 대비 15% 상승

토지 가치$445,0002017년 대비 20% 상승

정부 CV(2021년 06월)$920,0002017년 대비 17% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적175m²

건축 면적111m²

건축 연도2018

지번843541

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 526061

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 526061,175m2

지방세$2,493.62
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Windy Ridge School	0.88 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 386	7	세부사항
Glenfield Intermediate	1.43 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 441	6	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:175m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Waverley Avenue 블록 및 주변 데이터
Waverley Avenue 블록은 Glenfield 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Glenfield의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

83보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,096,745

최저: $838,400, 최고: $1,640,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$695

최저: $160, 최고: $910

Glenfield 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,096,745	3.5%	85
2023	$1,060,000	-10.1%	77
2022	$1,179,000	-6.4%	60
2021	$1,260,000	24.8%	103
2020	$1,010,000	16.6%	123
2019	$866,000	-4.1%	98
2018	$903,000	3.7%	87
2017	$870,500	-0.5%	115
2016	$875,000	8.8%	110
2015	$804,303	23.7%	122
2014	$650,000	-	109

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2A Garner Place, Glenfield	0.18 km	3	2	111m²	2025년 01월 20일	-	Council approved
1/6 Segedin Place, Glenfield	0.13 km	2	1	-m²	2024년 12월 11일	-	Council approved
1/44 Peach Road	0.06 km	3	1	200m²	2024년 11월 01일	$910,000	Council approved
1/44 Peach Road, Glenfield	0.06 km	3	1	200m²	2024년 10월 28일	$910,000	Council approved
22 Segedin Place, Glenfield	0.17 km	3	1	99m²	2024년 09월 16일	$1,150,000	Council approved