판매 가격: $760,000

2024년 07월 15일 거래 완료

3/24 Seaview Road, Glenfield, Auckland - North Shore

72m²

88m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 3/24 Seaview Road, Glenfield, Auckland, this charming residential unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. It sits on a freehold title with a floor area of 72 square meters and a land area of 88 square meters. The property, built in 2024, features a robust wood exterior and an iron roof, both in good condition. It enjoys an easy to moderate fall contour, enhancing its appeal.

As per the latest valuations, the capital value has seen a significant leap, with the government valuation standing at $830,000 as of June 1, 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $835,000, closely reflecting the market sentiment. The most recent sale on July 15, 2024, was recorded at $760,000, indicating a potential for value appreciation.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on September 11, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$380,000

토지 가치$450,000

정부 CV(2021년 06월)$830,000

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적88m²

건축 면적72m²

건축 연도2024

지번1168666

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 3 DP 600538 1/7 SH LOT 12 DP 600538

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 600538,197m2

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Windy Ridge School	0.33 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 386	7	세부사항
Glenfield College	1.15 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 474	6	세부사항
Birkdale North School	1.21 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 441	5	세부사항
Verran Primary School	1.41 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 394	8	세부사항
Birkdale Intermediate	1.45 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 440	6	세부사항
Marlborough School	1.46 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 388	7	세부사항
Birkdale Primary School	1.53 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 472	5	세부사항
Birkenhead College	1.60 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	6	세부사항
Glenfield Primary School	1.62 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 424	5	세부사항
Manuka Primary School	1.71 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 425	6	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:88m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Seaview Road 블록 및 주변 데이터
Seaview Road 블록은 Glenfield 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Glenfield의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

11보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$840,000

최저: $733,000, 최고: $1,050,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$600

최저: $470, 최고: $730

Glenfield 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$840,000	-0.5%	11
2023	$844,500	-0.3%	16
2022	$847,000	-33.9%	10
2021	$1,282,000	47.4%	13
2020	$870,000	-17.1%	13
2019	$1,050,000	25%	4
2018	$840,000	-22.7%	7
2017	$1,086,500	56.3%	2
2016	$695,250	9.1%	6
2015	$637,000	21.2%	9
2014	$525,500	-	6

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
37 Roberts Road, Glenfield	0.15 km	4	2	-m²	2024년 11월 13일	-	Council approved
2/14 Windy Ridge Road, Glenfield	0.14 km	3	1	90m²	2024년 08월 25일	$912,000	Council approved
2/24 Seaview Road, Glenfield	0.02 km	2		115m²	2024년 08월 15일	$898,888	Council approved
24E Seaview Road, Glenfield	0.32 km	2	1	-m²	2024년 08월 13일	-	Council approved
24C Seaview Road, Glenfield	0.01 km	2	1	74m²	2024년 07월 29일	-	Council approved