판매 가격: $892,000

2024년 04월 05일 거래 완료

2/196 Great North Road, Glendene, Auckland - Waitakere

86m²

Located at 2/196 Great North Road, Glendene, Auckland - Waitakere, this residential dwelling boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, with a floor area of 86 square meters. Constructed in 1950, the property features wood wall construction and tile roofing, both in average condition. The unit title ownership and easy/moderate fall contour of the property add to its appeal. This home, ideal for professional couples or a busy family, offers a low-maintenance lifestyle with plenty of off-street parking and a covered carport.

From a capital value of $780,000 in July 2017 to $1,000,000 in June 2021, the property has seen a capital value increase of approximately 28.21%. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $960,000. Historical sales data reveals a sale for $730,000 in October 2016 and $582,500 in May 2016. This property has undergone significant renovations, transforming it into a modern, yet classically styled home, complete with a chef's kitchen, spacious bedrooms, and a functional family bathroom.

The property is zoned for Sunnyvale School (decile 3), Rangeview Intermediate (decile 4), Rutherford College (decile 5), and Henderson High School (decile 3), making it an attractive option for families prioritizing education. The schools cater to a range of educational needs from contributing to intermediate and secondary levels.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$100,0002017년 대비 -37% 하락

토지 가치$900,0002017년 대비 45% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,000,0002017년 대비 28% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적86m²

건축 연도1950

지번NA40D/1099

지번 유형Unit Title

법적 설명LOT 15 DP 40359 1/2 SH BG UNIT B DP 84495

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명STFH,1/1,UNIT B DEPOSITED PLAN 84495

지방세$2,644.22
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Sunnyvale School	0.89 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 481	3	세부사항
Henderson High School	1.49 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 480	3	세부사항
Rangeview Intermediate	2.13 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 464	4	세부사항
Rutherford College	3.91 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Great North Road 블록 및 주변 데이터
Great North Road 블록은 Glendene 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Glendene의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

1보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$730,000

최저: $730,000, 최고: $730,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$595

최저: $520, 최고: $615

Glendene 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$730,000	-11%	1
2021	$820,000	29.6%	3
2020	$632,500	-9.5%	4
2019	$699,000	6.5%	5
2016	$656,250	-	2

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
4337 Great North Road	0.05 km	4	2	117m²	2024년 12월 18일	-	Council approved
4337 Great North Road, Glendene	0.06 km	4	2	117m²	2024년 12월 18일	-	Council approved
67 Manhattan Heights, Glendene	0.18 km	2	1	-m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
17/242 Great North Road, Henderson	0.20 km	2	1	-m²	2024년 10월 01일	$450,000	Council approved
62 Waitaki Street, Henderson	0.12 km	4	2	0m²	2024년 09월 18일	-	Council approved