협의가

8/41 Ambler Avenue, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

75m²

61m²

Townhouse등록일 06-13 00:00

거의 새것

Glen Eden 2침실 Only Two Left Now.

QUALITY BRAND NEW HOMES; VERY AFFORDABLE

Ready to move-in, these smartly & practically designed nine homes offer a perfect blend of modern living, low-

maintenance and convenience. Following are the prominent features:

* Two good size bedrooms plus a STUDY (ideal for 'work from home' or extra storage), one full bathroom and an

extra guest toilet.

* Juliet balcony with views (for extra light and air).

* High ceilings (ground level).

* Great outdoor flow to the sunny patio area in the private backyard.

* Nice finishing and branded chattels (Bosch appliances in the kitchen and Panasonic Heat Pump).

* Other chattels include ventilation system, intercom system and security alarm.

* One allocated car-park for each home.

* Freehold Title; No Body Corp Fees.

* Halo 10 Year Residential Guarantee

* In-zone for popular Glen Eden Intermediate and Green Bay High schools.

* Ideal options for First Home Buyers, Downsizers and Savvy Investors.

You will be spoiled for convenience here due to the easy proximity to Glen Eden train station, bus stops, Glen Mall,

childhood/learning centres, schools, gyms, cafes and a host of popular restaurants. If you feel like unwinding,

some nice beaches of the West Coast are only a short drive away.

Our developer/vendor is realistic and very keen to sell. Call us to view and choose the right one for yourself before

it is gone!

NOTE: Lot 1 & Lot 2 have some different configurations, sizes and features. Please call us/view to know more. Photos and floor plan were taken from lot 3.

See this listing on Barfoot & Thompson

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$450,000

토지 가치$230,000

정부 CV(2021년 06월)$680,000

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적61m²

건축 면적75m²

건축 연도2024

지번1170970

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 8 DP 601188 1/9 SH LOT 10 1/7 SH LOT 11 DP 601188

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 601188,59m2

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Prospect School	0.66 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 511	2	세부사항
Glen Eden Intermediate	0.93 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Green Bay High School	2.50 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	8	세부사항
Henderson High School	4.12 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 480	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:61m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

지역 분석

데이터 분석 - Glen Eden의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

42보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$659,000

최저: $552,500, 최고: $1,520,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$597

최저: $450, 최고: $650

Glen Eden 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$660,000	2.3%	43
2023	$645,000	-7.9%	28
2022	$700,500	-21.2%	34
2021	$889,000	37%	39
2020	$649,000	4.6%	35
2019	$620,500	-4.5%	16
2018	$650,000	-1.4%	17
2017	$659,000	-2.8%	13
2016	$678,000	14.7%	16
2015	$591,000	18.7%	13
2014	$498,000	-	18

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
9/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.16 km	2	1	75m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
5/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.16 km	2	1	75m²	2024년 10월 01일	$630,000	Council approved
7/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.00 km	2	1	75m²	2024년 10월 01일	$630,000	Council approved
6/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.00 km	2	1	75m²	2024년 09월 01일	$630,000	Council approved
2/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.00 km	3	2	122m²	2024년 09월 01일	$770,000	Council approved

협의가