입찰04-03 14:00

45A Ambler Avenue, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

1611m²

House오늘 등록

Glen Eden 3침실 MORTGAGEE SALE

Mortgagee Tender - 45A Ambler Avenue, Glen Eden

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An exceptional opportunity awaits with 45 & 45A Ambler Avenue—purchase individually or secure both to shape the neighbourhood.

45A Ambler Avenue: A three-bedroom, one-bathroom, single-level bungalow on a 1,611m² right-of-way site. Featuring open-plan kitchen/dining, separate lounge, freestanding garage/workshop, and sunny deck. CT NA3B/543

45 Ambler Avenue: is also for sale CT NA1366/37.

Presenting a prime renovation project or a strategic development site in Mixed Housing Urban zoning. With 2,623m² combined we understand from a past realestate advertisement Resource Consent is approved for a fifteen Lot subdivision across the two sites, explore the options with council yourself.

Located within walking distance to Glen Eden Village, Glen Mall, and the train station, this is a rare chance to invest in a growing community. Enquire today!

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$30,0002017년 대비 -50% 하락

토지 가치$1,550,0002017년 대비 91% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,580,0002017년 대비 81% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적1611m²

건축 면적106m²

건축 연도1950

지번NA3B/543

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 3 DP 51159

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 51159,1611m2

지방세$3,736.04
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Prospect School	0.60 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 511	2	세부사항
Glen Eden Intermediate	0.96 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Green Bay High School	2.56 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	8	세부사항
Henderson High School	4.10 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 480	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:1611m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Ambler Avenue 블록 및 주변 데이터
Ambler Avenue 블록은 Glen Eden 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Glen Eden의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

126보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$852,500

최저: $460,000, 최고: $1,808,765

임대 중간 가격(지난 12개월)

$650

최저: $260, 최고: $800

Glen Eden 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$854,000	-0.1%	139
2023	$855,000	-10.7%	117
2022	$957,500	-2.3%	102
2021	$980,000	22.3%	234
2020	$801,250	14.5%	176
2019	$700,000	-2.8%	164
2018	$720,000	0.6%	190
2017	$716,000	3.3%	172
2016	$693,000	12.2%	207
2015	$617,500	26%	234
2014	$490,000	-	188

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
9/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.06 km	2	1	74m²	2024년 12월 01일	$678,000	Council approved
47E Ambler Avenue, Glen Eden	0.07 km	3	1	99m²	2024년 12월 01일	$850,000	Council approved
5/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.06 km	2	1	75m²	2024년 10월 01일	$630,000	Council approved
7/41 Ambler Avenue, Glen Eden	0.06 km	2	1	75m²	2024년 10월 01일	$630,000	Council approved
44C Ambler Avenue, Glen Eden	0.09 km	2	1	70m²	2024년 09월 19일	-	Council approved