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45 Albionvale Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere, 3 침실, 0 욕실, Townhouse

판매 가격: $635,000

2024년 07월 15일 거래 완료

45 Albionvale Road, Glen Eden, Auckland - Waitakere

3
120m2
152m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 45 Albionvale Road, this charming residential unit boasts a freehold title and a modern design that exudes comfort and convenience. Constructed in 2003 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this 120sqm floor area home with a 152sqm land area includes 3 bedrooms, a family bathroom, and a single car internal access garage. The property's capital value has seen a significant increase of 23.08% from $585,000 in 2017 to $720,000 as of 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $670,000.

For families with children, the property falls within the zones of Bruce McLaren Intermediate School and Prospect School, both with a decile rating of 2, and Henderson High School, rated at a decile of 3. This home offers easy living with a low maintenance lifestyle, perfect for retirees, investors, or first-time homeowners looking to step into the property market.

With its fresh paint, brand new carpets, and LED lights, along with a fenced courtyard and decks, this property provides an ideal blend of indoor-outdoor flow and entertainment. Conveniently located near shops, bus stops, and a short drive to Glen Eden's amenities, this property is not just a home but a smart investment. Don't miss the opportunity to own this popular 3-bedroom, 2-bathroom unit at an attractive price, with the added benefit of being vacant and ready for immediate possession.

Updated on May 17, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$415,0002017년 대비 40% 상승
토지 가치$305,0002017년 대비 5% 상승
정부 CV(2021년 06월)$720,0002017년 대비 23% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적152m²
건축 면적120m²
건축 연도2003
지번74685
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 63 DP 319059 - INT IN ROW
시의회Auckland - Waitakere
권리 설명FSIM,1/1,LOT 63 DEPOSITED PLAN 319059,152m2
지방세$2,117.14
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Prospect School
1.01 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 511
2
Bruce McLaren Intermediate
1.50 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 495
2
Henderson High School
2.74 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 480
3

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:152m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Albionvale Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Glen Eden의 부동산 가격 데이터
Glen Eden 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$848,000
-0.8%
120
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.3%
102
2021
$980,000
22.3%
233
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.6%
190
2017
$716,000
3.3%
172
2016
$693,000
12.2%
207
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
188

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
58 Albionvale Road, Glen Eden
0.17 km
3
2
111m2
2024년 11월 07일
$574,000
Council approved
412 West Coast Road, Glen Eden
0.20 km
3
1
-m2
2024년 10월 16일
-
Council approved
42 Albionvale Road, Glen Eden
0.13 km
3
2
-m2
2024년 09월 26일
-
Council approved
32 Albionvale Road, Glen Eden
0.16 km
3
1
-m2
2024년 09월 25일
$615,000
Council approved
13 Pyramid Place, Glen Eden
0.19 km
4
1
-m2
2024년 09월 03일
-
Council approved

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마지막 업데이트:-