중개인 연락

31 Albionvale Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

73m²

214m²

Townhouse등록일 11-04 00:00

가장 인기 있는

Glen Eden 2침실 First Home Buyers Peace and Tranquility

Bright Beginnings for First Home Buyers

Start your new chapter in this beautifully presented, two-storey townhouse nestled at the end of a peaceful mews setting. Enjoy no through traffic-foot or car-you'll enjoy privacy, extra outdoor space, and the bonus of two to three parking spots.

This home is immaculately maintained and ready for you to move in immediately. Whether you're a first home buyer, downsizer, or savvy investor, this property is perfect for you.

Features include:

• Two bedrooms, one bathroom: Solidly built with a warm and inviting atmosphere.

• Outdoor living: Bask in both morning and afternoon sun with a deck and garden area, perfect for family BBQs and entertaining.

• Ample parking: Two designated car parks, with space for a third car if needed.

• Convenience and lifestyle: Minutes to Glen Eden train station, local shops, and amenities. Parrs Park and the Waterhole Swimming Centre are right next door, and Oratia Farmers Market, Bodega Eatery, and the bush walks of Waitakere Ranges Regional Park are all within easy reach.

• The owner is packed and ready to go, so move in before Christmas and enjoy easy, convenient living. Immediate possession is available-just unpack and relax in time for the holidays!

Viewing by appointment only-don't miss this opportunity. Call now to arrange your inspection today!

위치

오픈 홈

Dec15

Sunday12:15 - 12:45

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$310,0002017년 대비 77% 상승

토지 가치$440,0002017년 대비 20% 상승

정부 CV(2021년 06월)$750,0002017년 대비 38% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적214m²

건축 면적73m²

건축 연도2003

지번74681

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 56 DP 319058 - SUBJ TO & INT IN ROW

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 56 DEPOSITED PLAN 319058,214m2

지방세$2,173.62
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Prospect School	1.00 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 511	2	세부사항
Bruce McLaren Intermediate	1.52 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 495	2	세부사항
Henderson High School	2.76 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 480	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:214m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Albionvale Road 블록 및 주변 데이터
Albionvale Road 블록은 Glen Eden 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Glen Eden의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

42보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$661,500

최저: $552,500, 최고: $1,520,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$600

최저: $480, 최고: $650

Glen Eden 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$661,500	2.6%	42
2023	$645,000	-7.9%	28
2022	$700,500	-21.2%	34
2021	$889,000	37%	39
2020	$649,000	4.6%	35
2019	$620,500	-4.5%	16
2018	$650,000	-1.4%	17
2017	$659,000	-2.8%	13
2016	$678,000	14.7%	16
2015	$591,000	18.7%	13
2014	$498,000	-	18

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
412 West Coast Road, Glen Eden	0.19 km	3	1	-m²	2024년 10월 16일	-	Council approved
42 Albionvale Road, Glen Eden	0.02 km	3	2	-m²	2024년 09월 26일	-	Council approved
32 Albionvale Road, Glen Eden	0.01 km	3	1	-m²	2024년 09월 25일	$615,000	Council approved
13 Pyramid Place, Glen Eden	0.17 km	4	1	-m²	2024년 09월 03일	-	Council approved
45 Albionvale Road, Glen Eden	0.14 km	3		120m²	2024년 07월 15일	$635,000	Council approved