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30 Albionvale Road, Glen Eden, Waitakere City, Auckland

House등록일 11-06 00:00

Glen Eden 3침실 Price Dropped as Interest Rates Dropped

Discover this warm and cozy 3-bedroom split-level home, ideal for first-time buyers or those looking to upgrade in the desirable Albionvale Road area of Glen Eden. Thoughtfully refurbished by the current owners, this property offers a fresh, modern feel and is in a condition for next owners.

Property Highlights:

* 3 Double Bedrooms: Spacious and inviting, all located on the upper floor for added privacy.

* Modern Kitchen, Toilet, and Bathroom: Recently upgraded with stylish finishes.

* Open-Plan Living: Bright and airy lounge and dining area seamlessly creating a welcoming environment throughout the day.

* Front and Back Yard: Useable outdoor spaces perfect for kids, pets, or entertaining.

* Single Internal-Access Garage: Convenient ground-floor access and 2 more outside parking areas too

Set on a beautiful street with a unique micro-environment, this home offers a refreshing layout within a vibrant neighbourhood. Enjoy proximity to local shops, schools, and excellent transport links, including nearby bus and railway stations. With motivated vendors ready to meet the market, now’s the perfect time to make this your new

home. Contact me for a private viewing or join us at our weekend open homes!

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위치

오픈 홈

Dec15

Sunday12:00 - 12:30

Jan04

Saturday12:00 - 12:30

Jan05

Sunday12:00 - 12:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$395,0002017년 대비 54% 상승

토지 가치$305,0002017년 대비 5% 상승

정부 CV(2021년 06월)$700,0002017년 대비 28% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적141m²

건축 면적112m²

건축 연도2005

지번119438

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 22 DP 329234 & 1/14 SH IN LOT 107, 1/15 SH IN LOT 106

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 107 DEPOSITED PLAN 329234,503m2

지방세$2,079.48
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Prospect School	1.11 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 511	2	세부사항
Bruce McLaren Intermediate	1.40 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 495	2	세부사항
Henderson High School	2.64 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 480	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Albionvale Road 블록 및 주변 데이터
Albionvale Road 블록은 Glen Eden 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Glen Eden의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

125보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$850,000

최저: $500,000, 최고: $1,850,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$650

최저: $260, 최고: $850

Glen Eden 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$848,000	-0.8%	120
2023	$855,000	-10.7%	117
2022	$957,500	-2.3%	102
2021	$980,000	22.3%	233
2020	$801,250	14.5%	176
2019	$700,000	-2.8%	164
2018	$720,000	0.6%	190
2017	$716,000	3.3%	172
2016	$693,000	12.2%	207
2015	$617,500	26%	234
2014	$490,000	-	188

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
58 Albionvale Road, Glen Eden	0.03 km	3	2	111m²	2024년 11월 07일	$574,000	Council approved
42 Albionvale Road, Glen Eden	0.02 km	3	2	-m²	2024년 09월 26일	-	Council approved
32 Albionvale Road, Glen Eden	0.01 km	3	1	-m²	2024년 09월 25일	$615,000	Council approved
13 Pyramid Place, Glen Eden	0.17 km	4	1	-m²	2024년 09월 03일	-	Council approved
45 Albionvale Road, Glen Eden	0.14 km	3		120m²	2024년 07월 15일	$635,000	Council approved

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