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27 Lucinda Place, Glen Eden, Auckland, 3 침실, 1 욕실, House
06-30 12:15 12:15-13:00

경매07-06 11:00

27 Lucinda Place, Glen Eden, Auckland

3
1
2
103m2
958m2
House등록일 06-07 00:00

Glen Eden 3침실 Position, Poise and Potential on Lucinda Place

Sitting proud in an elevated north facing position this enchanting picture book 1920s bungalow is filled with timeless character, refreshed with modern touches. Boasting high stud ceilings, an abundant warmth of native Kauri and Rimu timber throughout, completed with a stained window and claw foot bathtub, this home radiates charm at every turn.

Offering three inviting bedrooms with ample storage, including a spacious master with architecturally classic french doors opening out to a generous deck and expansive garden view.

The heart of the home is the open plan lounge, dining, and kitchen area, kept cosy by a woodburner and heatpump, perfect for entertaining or quiet evenings in. The family bathroom is spacious and seamlessly blends with the home's classic aesthetic.

Adjoining the bungalow is a recently renovated insulated double garage, currently utilised as an office, additional living space and home gym, offering versatile options for recreation.

Nestled at the end of a peaceful cul-de-sac and accessed via a long private driveway, the north facing elevated property sits on a substantial 958sqm section. Flat and fully fenced it's a safe haven for kids, while the brick paved rear courtyard offers the perfect al-fresco private sanctuary for entertaining. The bonus in the garden is the brand new shed perfect for storing the tools and household extras.

This property holds exciting potential being zoned for Terraced Housing and Apartment - assuring you of your long term capital gains. Fantastic for subdivision/development (subject to council consent). Landbank for your future.

Location here is a real bonus, while only a moments walk away to the Glen Eden train station and shops, and a stone throw away to the Lucinda Place community orchard, this home ticks all the boxes.

Don't miss the chance to bask in all-day sun, relish in the character charm, and enjoy a spacious and flat front and rear garden. Your dream home awaits.

Auction: Saturday 6th July at 11:00am, On site (unless sold prior)

위치

경매

Jul06
Saturday11:00

오픈 홈

Jun30
Sunday12:15 - 13:00

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일
건물 가치$255,0002017년 대비 264% 상승
토지 가치$920,0002017년 대비 19% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,175,0002017년 대비 39% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적958m²
건축 면적103m²
건축 연도1920
지번NA45B/949
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 2 DP 87593
시의회Auckland - Waitakere
권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 87593,958m2
지방세$2,973.66 2023/2024
건물 상태External Walls: Good Roof: Good
도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Prospect School
0.70 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 511
2
Glen Eden Intermediate
1.43 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 426
7
Henderson High School
3.61 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 480
3

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
토지 면적:958m²
소유권 유형:Freehold
도시 계획 zoning
지하 파이프라인
등고선
정부 주택
홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Glen Eden의 부동산 가격 데이터
Glen Eden 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2023
$855,000
-10.7%
117
2022
$957,500
-2.5%
102
2021
$982,250
22.6%
232
2020
$801,250
14.5%
176
2019
$700,000
-2.8%
164
2018
$720,000
0.7%
189
2017
$715,000
3.1%
170
2016
$693,750
12.3%
206
2015
$617,500
26%
234
2014
$490,000
-
187

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
29 Verdale Circle
0.21 km
3
2
129m2
2024년 04월 24일
$780,000
Council approved
37 Glendale Road
0.12 km
2
1
90m2
2024년 04월 11일
$675,000
Council approved
0.23 km
3
121m2
2024년 03월 13일
$920,000
Council approved
56C Woodglen Road
0.09 km
3
1
-m2
2024년 02월 01일
$825,000
Council approved
57 Woodglen Road
0.29 km
2
1
120m2
2024년 01월 10일
$845,000
Council approved

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