판매 가격: $1,340,000

2024년 02월 21일 거래 완료

17 Sunnylaw Place, Glen Eden, Auckland - Waitakere

170m²

1131m²

Welcome to 17 Sunnylaw Place, Glen Eden, Auckland - a remarkable residential dwelling that epitomizes spacious and dynamic living. This two-story, six-bedroom home is nestled on a steeply contoured 1131sqm freehold site, offering expansive living options across its 170sqm floor area. The property boasts a wooden wall construction and tiled roof, both in good condition, reflecting its 1980s build. The home's layout includes a generous living space, with three bedrooms upstairs, including a master with a Juliette ensuite and walk-in robe, alongside a formal dining area. The lower level features a second lounge, three additional bedrooms (one being a second master with ensuite and walk-in robe), and another family bathroom, effectively doubling the living space. Outdoor living is a highlight, with ample space for entertaining and relaxation, complemented by serene bush views.

From a financial perspective, the property has seen a significant increase in capital value, from $1,000,000 in July 2017 to $1,275,000 in June 2021, marking a 27.5% growth. The latest sale, recorded on July 28, 2023, was at $1,040,000, with a current HouGarden AVM of $1,220,000. This growth trajectory underscores the property's value appreciation over time.

Education is well catered for, with the property zoned for Kaurilands School (decile 8), Glen Eden Intermediate (decile 7), and Green Bay High School (decile 8), ensuring quality learning environments for children of all ages. This home is an ideal choice for families seeking a blend of comfort, space, and educational opportunities.

Updated on April 04, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$325,0002017년 대비 -1% 하락

토지 가치$950,0002017년 대비 41% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,275,0002017년 대비 27% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Steep Fall

토지 면적1131m²

건축 면적170m²

건축 연도1980

지번NA15C/176

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 20DP 59664

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 59664,1131m2

지방세$3,161.89 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Glen Eden Intermediate	0.57 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Kaurilands School	0.92 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 388	8	세부사항
Green Bay High School	1.74 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:1131m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Glen Eden의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

4보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,675,000

최저: $1,340,000, 최고: $1,980,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,300

최저: $1,300, 최고: $1,300

Glen Eden 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,550,000	15.2%	5
2022	$1,345,000	-11.1%	9
2021	$1,512,500	23%	16
2020	$1,230,000	43.4%	8
2019	$858,000	-4.9%	9
2018	$902,000	-5.3%	5
2017	$952,500	-9.3%	16
2016	$1,050,000	24.3%	5
2015	$845,000	26.3%	5
2014	$669,000	-	7

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
76c Pleasant Road	0.34 km	4	3	310m²	2024년 06월 05일	$1,000,000	Council approved
2/80A Captain Scott Road	0.20 km	3	1	84m²	2024년 05월 10일	$710,000	Council approved
16 Osman Street	0.05 km	3	1	-m²	2024년 05월 01일	-	Council approved
21 Terra Nova Street	0.24 km	4	2	-m²	2024년 04월 18일	$1,205,000	Council approved
20 Atkinson Road	0.36 km	2	1	-m²	2024년 02월 08일	$1,090,000	Council approved