판매 가격: $670,000

2024년 07월 19일 거래 완료

1/16 Annison Avenue, Glen Eden, Auckland - Waitakere

110m²

Nestled in the tranquility of 1/16 Annison Avenue, Glen Eden, this residential dwelling, built in 1990, boasts a charming Iron roof and well-maintained Wood exterior walls. With 3 bedrooms and a spacious floor area of 110 square meters, it sits on a property with an Easy/Moderate Fall contour. The cross-lease ownership adds a unique dimension to this property. The roof and walls are in good condition, ensuring a sturdy and reliable structure for years to come.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 27.03%, reaching $940,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $917,500, while the latest sale records from 2024 and 2005 indicate a property that has retained and increased its value over the years, with sales prices of $670,000 and $255,000 respectively.

For families with children, the property falls within the zones of Konini School (Decile 5), Glen Eden Intermediate (Decile 7), and Green Bay High School (Decile 8), offering a comprehensive educational journey from primary to secondary levels.

Updated on August 14, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$500,0002017년 대비 33% 상승

토지 가치$440,0002017년 대비 20% 상승

정부 CV(2021년 06월)$940,0002017년 대비 27% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적110m²

건축 연도1990

지번66379

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 316914 HAVING 1/2 INT IN LOT 7 DP 81502 BEING 690 SQ M

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/2,LOT 7 DEPOSITED PLAN 81502,690m2

지방세$2,531.27
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Konini School (Auckland)	0.12 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 417	5	세부사항
Glen Eden Intermediate	0.98 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Green Bay High School	2.50 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Annison Avenue 블록 및 주변 데이터
Annison Avenue 블록은 Glen Eden 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Glen Eden의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

35보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$775,000

최저: $530,000, 최고: $930,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$650

최저: $260, 최고: $850

Glen Eden 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$766,000	-1.7%	35
2023	$779,000	-10.5%	28
2022	$870,000	-1.7%	32
2021	$885,000	22.8%	54
2020	$720,406	12.4%	44
2019	$641,000	-4.3%	35
2018	$669,500	0.7%	52
2017	$665,000	5.4%	49
2016	$631,000	8.8%	49
2015	$580,000	26.1%	64
2014	$460,000	-	41

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
8 Selwyn Avenue, Glen Eden	0.38 km	4	2	-m²	2025년 01월 13일	-	Council approved
2/7 Karapiti Place, Glen Eden	0.30 km	3	2	90m²	2025년 01월 06일	-	Council approved
39 Onedin Place, Titirangi	0.39 km	3	2	-m²	2024년 11월 01일	-	Council approved
13 Annison Avenue, Glen Eden	0.10 km	5	2	0m²	2024년 10월 12일	$754,782	Council approved
28 Kotinga Avenue, Glen Eden	0.38 km	3	1	95m²	2024년 08월 24일	$809,000	Council approved