판매 가격: $2,775,000

2024년 11월 13일 거래 완료

14 Franklin Road, Freemans Bay, Auckland

143m²

404m²

Nestled on the esteemed Franklin Road, this versatile urban sanctuary boasts a classic three-to-four bedroom main residence complemented by a fully self-contained one-bedroom garden studio. Constructed in 1900 with wood walls and an iron roof, this freehold property sits on a 404sqm section with a floor area of 143sqm. The property features an average wall and roof condition, and its contour is an easy to moderate rise. Here, one can enjoy the serene atmosphere of a quiet cul-de-sac while being just minutes away from the vibrant Ponsonby Road and Wynyard Quarter.

As for the financials, the property has seen a significant Capital Value increase of 63.89% from $1,800,000 in 2017 to $2,950,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property’s value at $2,925,000, while the latest sale in 2012 was for $1,120,000. This trend highlights the property’s investment potential.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Western Springs College (Decile 8), Ponsonby Intermediate (Decile 9), Freemans Bay School (Decile 6), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), ensuring access to quality education.

Updated on November 15, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$325,0002017년 대비 62% 상승

토지 가치$2,625,0002017년 대비 64% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,950,0002017년 대비 63% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적404m²

건축 면적143m²

건축 연도1900

지번NA65/205

지번 유형Freehold

법적 설명PT LOT 1 ALLOT 20 SEC 8 SUBURBS AUCKLAND, PT LOT 2 DP 938 404M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,PART LOT 1-2 DEPOSITED PLAN 938,405m2

지방세$6,286.80
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Freemans Bay School	0.50 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	6	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	0.76 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Ponsonby Intermediate	0.83 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.85 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:404m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Franklin Road 블록 및 주변 데이터
Franklin Road 블록은 Freemans Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Freemans Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

6보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$5,225,000

최저: $2,775,000, 최고: $6,000,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,375

최저: $900, 최고: $1,850

Freemans Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$5,225,000	5.7%	6
2023	$4,941,250	95.5%	8
2022	$2,527,500	2.6%	12
2021	$2,462,500	-33.8%	11
2020	$3,717,500	25.1%	6
2019	$2,972,500	43.3%	14
2018	$2,075,000	-9.8%	7
2017	$2,300,000	2.2%	12
2016	$2,250,000	14.6%	9
2015	$1,962,500	18.2%	8
2014	$1,660,000	-	9

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
50 Anglesea Street, Freemans Bay	0.16 km	5	3	228m²	2024년 11월 06일	-	Council approved
5/2 Gunson Street, Freemans Bay	0.14 km	3	2	124m²	2024년 11월 01일	$2,225,000	Council approved
2/4 Vermont Street, Ponsonby	0.11 km	2	1	-m²	2024년 11월 01일	-	Council approved
14 Gunson Street, Freemans Bay	0.16 km	5	3	217m²	2024년 08월 20일	$3,300,000	Council approved
11 Anglesea Street, Freemans Bay	0.19 km	3	1	85m²	2024년 07월 11일	$1,366,000	Council approved