판매 가격: $890,000

2024년 06월 19일 거래 완료

1004/8 Hereford Street, Freemans Bay, Auckland

62m²

Nestled in the heart of Freemans Bay, Auckland, this 2017-built apartment at 1004/8 Hereford Street boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and 2 carparks. The 62sqm floor area is complemented by a concrete exterior and an iron roof, both in good condition. The property, categorised as Residential - Apartments, is under a Unit Title ownership. Its level contour and prime location add to the appeal of this property, which has seen a CV increase from $840,000 in 2017 to $980,000 as of June 2021, marking a 16.67% growth.

With a HouGarden AVM of $955,000, the latest sale history shows transactions at $890,000 in 2024 and $670,000 in 2015. This indicates a consistent capital value appreciation over the years.

For families with school-going children, the property falls within the zones of Western Springs College (Decile 8), Ponsonby Intermediate (Decile 9), Freemans Bay School (Decile 6), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), ensuring access to quality education.

Updated on August 07, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$610,0002017년 대비 0% 하락

토지 가치$370,0002017년 대비 60% 상승

정부 CV(2021년 06월)$980,0002017년 대비 16% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적62m²

건축 연도2017

지번774193

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 116P DP 508622, AU 117P DP 508622, AU 2L DP 508622, PRIN UNIT 1004 DP 508

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 1004 AND ACCESSORY UNIT 116P, 117P, 2L DEPOSITED PLAN 508622

지방세$2,497.53
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Business - City Centre Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Auckland Girls' Grammar School	0.14 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Freemans Bay School	0.67 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	6	세부사항
Ponsonby Intermediate	1.65 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	3.22 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 416	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Business - City Centre Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Hereford Street 블록 및 주변 데이터
Hereford Street 블록은 Freemans Bay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Freemans Bay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

34보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$890,000

최저: $565,000, 최고: $1,900,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$705

최저: $585, 최고: $1,195

Freemans Bay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$890,000	-6.8%	33
2023	$955,000	-7.5%	19
2022	$1,032,500	-3.3%	24
2021	$1,067,500	20.1%	42
2020	$889,000	-2.3%	31
2019	$910,000	0.2%	57
2018	$908,000	-18.6%	55
2017	$1,115,000	37.2%	45
2016	$812,500	4.8%	62
2015	$775,000	23.5%	39
2014	$627,500	-	50

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1908/8 Hereford Street, Freemans Bay	0.03 km	2	2	115m²	2024년 11월 06일	$1,890,000	Council approved
1604/8 Hereford Street, Freemans Bay	0.04 km	2	2	-m²	2024년 09월 30일	$1,140,000	Council approved
1604/8 Hereford Street, Freemans Bay	0.00 km	2	1	84m²	2024년 09월 19일	$1,140,000	Council approved
9e/8 Howe Street, Freemans Bay	0.10 km	2		101m²	2024년 09월 16일	$950,000	Council approved
712/8 Hereford Street, Freemans Bay	0.04 km	2	2	115m²	2024년 08월 01일	-	Council approved