판매 가격: $1,340,000

2024년 06월 13일 거래 완료

72 Blakeborough Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore

140m²

675m²

Positioned in the serene cul-de-sac of 72 Blakeborough Drive, Forrest Hill, this freehold property is a charming Residential Dwelling, built in 1965 with wood walls and tiled roof, both in average condition. It boasts 4 bedrooms, a floor area of 140sqm, and a land area of 675sqm with a single carpark. The capital value has seen a growth of 46.79% from $1,090,000 in June 2017 to $1,600,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,490,000, while the latest sale was in 2012 for $510,000.

With a CV increase that outpaces the market, this property presents a solid investment. Its location within the catchment area of top-rated schools such as Sunnynook School (Decile 8), Wairau Intermediate School (Decile 7), Westlake Boys' and Girls' High Schools (both Decile 9), and Campbells Bay School (Decile 10), makes it an ideal choice for families seeking quality education.

Not only is this property a smart buy, but it also offers the potential for further development on its sizeable section. Whether you're looking for a family home or an investment with excellent rental potential, this property in a sought-after neighborhood is a winner.

Updated on June 14, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$75,0002017년 대비 -55% 하락

토지 가치$1,525,0002017년 대비 65% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,600,0002017년 대비 46% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적675m²

건축 면적140m²

건축 연도1965

지번NA7A/816

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 175 D P 53183

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 175 DEPOSITED PLAN 53183,675m2

지방세$3,773.69 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.46 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Sunnynook School	0.49 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	8	세부사항
Campbells Bay School	1.41 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 347	10	세부사항
Westlake Boys High School	2.36 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	2.97 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:675m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Forrest Hill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

32보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,575,000

최저: $1, 최고: $2,222,500

임대 중간 가격(지난 12개월)

$885

최저: $260, 최고: $1,200

Forrest Hill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,650,000	-10.6%	35
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	5.9%	32
2016	$1,392,500	8.1%	44
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2B Trinidad Road	0.11 km	3	2	-m²	2024년 06월 25일	$1,010,000	Council approved
14 Trinidad Road	0.14 km	3	2	0m²	2024년 04월 01일	-	Council approved
1/74 Blakeborough Drive	0.02 km	2	1	0m²	2024년 03월 27일	$871,000	Council approved
Lot 1/69 Sunnynook Road	0.05 km	3	2	-m²	2024년 03월 01일	$995,000	Council approved
69a Sunnynook Road	0.06 km	3		128m²	2024년 02월 21일	$995,000	Council approved