판매 가격: $920,000

2024년 07월 09일 거래 완료

69b Sunnynook Road, Forrest Hill, Auckland - North Shore

126m²

79m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Sunnynook Road, Forrest Hill, this freehold property boasts a modern design with 3 bedrooms and a single carpark. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, the 126sqm floor area is set on a 79sqm section with an easy/moderate contour. As of June 2021, the capital value stands at $950,000, reflecting a well-maintained building in a prime location. The property, built in 2023, presents a good wall and roof condition, ensuring low maintenance and high comfort.

With a HouGarden AVM of $927,500 and the latest sale recorded on July 9, 2024, at $920,000, this property has shown a consistent growth trajectory. The capital value increase percentage showcases the investment potential of this residence.

Educationally, the property falls within the zones of Sunnynook School (Decile 8), Wairau Intermediate School (Decile 7), Westlake Boys' High School (Decile 9), and Westlake Girls' High School (Decile 9), ensuring access to high-quality schooling options.

Updated on August 14, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일

건물 가치$500,000

토지 가치$450,000

정부 CV(2021년 06월)$950,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적79m²

건축 면적126m²

건축 연도2023

지번1071061

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 578517

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 578517,79m2

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.44 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Sunnynook School	0.48 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	8	세부사항
Westlake Boys High School	2.37 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	2.98 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:79m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Sunnynook Road 블록 및 주변 데이터
Sunnynook Road 블록은 Forrest Hill 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Forrest Hill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

37보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,151,800

최저: $902,500, 최고: $2,050,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$700

최저: $1, 최고: $995

Forrest Hill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,152,500	-2.3%	40
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2 Linwood Avenue, Forrest Hill	0.13 km	4		170m²	2024년 10월 30일	$1,550,000	Council approved
8C Trinidad Road, Sunnynook	0.10 km	2	2	89m²	2024년 10월 18일	$926,000	Council approved
Lot 4/88 Sunnynook Road, Sunnynook	0.13 km	4	2	-m²	2024년 10월 01일	$1,170,000	Council approved
88d Sunnynook Road, Sunnynook	0.13 km			131m²	2024년 09월 10일	$1,170,000	Council approved
8D Trinidad Road, Sunnynook	0.10 km	2	2	89m²	2024년 09월 04일	-	Council approved