판매 가격: Sold price unknown

2024년 09월 01일 거래 완료

2/20 Havelock Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

92m²

72m²

Nestled in the highly sought-after Forrest Hill, this freehold property at 2/20 Havelock Avenue boasts a modern design with wood exterior walls and an iron roof, constructed just in 2021. The well-proportioned, sunny home offers 3 bedrooms, 1 bathroom, a study, and a single car park, spread across a floor area of 92 square meters on a level 72 square meter section. Enjoying low-maintenance living at its best, this semi-detached house has all-day sun and is equipped with a heat pump for comfort.

With a current Capital Value (CV) of $970,000, this property has seen a growth of 22.78% since 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $930,000, while the latest sale in December 2020 was at $905,000. This presents a promising investment opportunity with a steady increase in value.

Located within the catchment area of top-rated schools, including Forrest Hill School (decile 8), Wairau Intermediate School (decile 7), Westlake Boys' High School (decile 9), and Westlake Girls' High School (decile 9), this home is perfect for families seeking quality education. It's a chance not to be missed, offering an ideal blend of comfort, convenience, and community.

Updated on October 22, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$500,0002017년 대비 31% 상승

토지 가치$470,0002017년 대비 14% 상승

정부 CV(2021년 06월)$970,0002017년 대비 22% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적72m²

건축 면적92m²

건축 연도2021

지번987088

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 559915 1/6 SH LOT 7 DP 559915

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 559915,263m2

지방세$2,587.75
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Forrest Hill School	0.64 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 375	8	세부사항
Wairau Intermediate	0.99 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Westlake Boys High School	1.01 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	1.63 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:72m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Havelock Avenue 블록 및 주변 데이터
Havelock Avenue 블록은 Forrest Hill 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Forrest Hill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

30보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,160,000

최저: $920,000, 최고: $2,050,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$720

최저: $1, 최고: $995

Forrest Hill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,160,000	-1.7%	30
2023	$1,180,000	-23.9%	24
2022	$1,550,000	-5.1%	27
2021	$1,633,000	22.4%	40
2020	$1,334,000	21.2%	44
2019	$1,100,500	-9.6%	30
2018	$1,217,000	0.2%	35
2017	$1,215,000	-2%	44
2016	$1,240,000	11.7%	35
2015	$1,110,000	26.1%	57
2014	$880,000	-	47

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.05 km	3	1	-m²	2024년 10월 01일	-	Council approved
8B Pax Avenue, Forrest Hill	0.21 km	5	2	0m²	2024년 10월 01일	-	Council approved
3 /10 Havelock Avenue, Forrest Hill	0.05 km	3	1	-m²	2024년 08월 01일	-	Council approved
18 Pax Avenue, Forrest Hill	0.14 km	3	1	-m²	2024년 08월 01일	$2,050,000	Council approved
24A Becroft Drive, Forrest Hill	0.18 km	5	3	0m²	2024년 07월 01일	$1,792,000	Council approved