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176A Forrest Hill Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3 침실, 2 욕실, House

경매03-19 09:30

176A Forrest Hill Road, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
2
4
351m2
House이틀 전 등록

Forrest Hill 3침실 Better Than a Townhouse!

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 19 March 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Located in a highly sought-after area, this freehold, 3-bedroom, 2.5-bathroom home offers everything a growing family could want and more! Zoned for Westlake Boys and Girls High School, this spacious property has been lovingly maintained by its owners since 2009. Now, with their plans to stay overseas, this is your opportunity to own a spacious home in a prime location.

With 230sqm (more or less) of floor space, this home offers generous open plan living areas, providing ample room for families to grow. It features two separate sitting areas, dining and kitchen, which flows seamlessly onto a private deck, perfect for entertaining guests or relaxing with loved ones. The large double garage provides convenience and additional storage.

The house exterior is freshly painted, and a comprehensive building inspection report is available.

What makes this property stand out?

• Location: Close to excellent schools, amenities, and the popular Pupuke Golf Course.

• Generous Space: At 230sqm, this home is larger than many in its price range, offering excellent value for money.

• Potential for Personal Touches: While the home is in immaculate condition, there is also the potential to renovate and modernize it to suit your style.

• Freehold Title: Enjoy the security and peace of mind that comes with owning a freehold property.

If you’re looking for a home that offers comfort, convenience, and the chance to create your dream space, this is it. Don’t miss out on the opportunity to make this remarkable property your own! Contact us today to arrange a viewing.

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위치

경매

Mar19
Wednesday09:30

오픈 홈

Mar01
Saturday13:00 - 13:30
Mar02
Sunday13:00 - 13:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일
건물 가치$575,0002017년 대비 8% 상승
토지 가치$1,100,0002017년 대비 26% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,675,0002017년 대비 19% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적351m²
건축 면적230m²
건축 연도2005
지번NA120B/355
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 2 DP 190189
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 190189,351m2
지방세$3,914.88
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.65 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.08 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.49 km
중학교
9-15
공립학교
남학교
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.09 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 404
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone
토지 면적:351m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Forrest Hill Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Forrest Hill의 부동산 가격 데이터
Forrest Hill 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,152,500
-2.3%
40
2023
$1,180,000
-23.9%
24
2022
$1,550,000
-5.1%
27
2021
$1,633,000
22.4%
40
2020
$1,334,000
21.2%
44
2019
$1,100,500
-9.6%
30
2018
$1,217,000
0.2%
35
2017
$1,215,000
-2%
44
2016
$1,240,000
11.7%
35
2015
$1,110,000
26.1%
57
2014
$880,000
-
47

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
22 Merriefield Avenue, Forrest Hill
0.13 km
5
3
-m2
2025년 01월 01일
-
Council approved
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill
0.15 km
2
1
70m2
2024년 11월 14일
-
Council approved
Lot 4/52 Richards Avenue, Forrest Hill
0.17 km
3
3
-m2
2024년 10월 01일
$1,068,000
Council approved
L1, Forrest Hill
0.17 km
3
3
0m2
2024년 10월 01일
-
Council approved
9 Meadowvale Avenue, Forrest Hill
0.21 km
4
218m2
2024년 09월 16일
$1,550,000
Council approved

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