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123B Forrest Hill Road, Forrest Hill, Auckland

170m²

209m²

House등록일 03-04 00:00

거의 새것

Forrest Hill 4침실 Dual Westlake Zone! Luxury Design Unveiled

Introducing Forrest Hill Beauty Luxury Design, a stunning, two-level modern family home built with high quality and solid materials. Located in the sought-after area of Forrest Hill, this architecturally designed house offers plenty of space and flexibility for modern family living.

Boasting four double bedrooms, three living areas and three full bathrooms. This freestanding residence features a separate family room, which could convertible to a fifth bedroom, catering perfectly to larger families. The ground floor showcases an expansive open-plan living and dining area, seamlessly flowing onto a spacious outdoor patio for alfresco dining and sun-soaked relaxation. The kitchen is equipped with top-of-the-line appliances and a generous island, ideal for culinary creations and entertaining guests.

Benefiting from a freehold title, this property ensures full ownership of both land and dwelling. Enjoy the convenience of being within walking distance to Forrest Hill Primary School and the esteemed Westlake Boys College. For students attending Westlake Girls College, a bus stop conveniently sits outside the front door.

Furthermore, Wairau Park and Milford shops are just a short drive away, offering a plethora of amenities and shopping delights. With Tristram Ave motorway onramps mere minutes away, commuting or exploring Auckland becomes effortless.

Seize the opportunity to own a high-quality family home in this prime location. Don't let your dream slip away - contact us today to arrange a viewing.

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위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$725,000

토지 가치$800,000

정부 CV(2021년 06월)$1,525,000

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적208m²

건축 면적170m²

건축 연도2022

지번1040862

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 572697

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 572697,209m2

지방세$3,632.51 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Forrest Hill School	0.39 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 375	8	세부사항
Westlake Boys High School	0.79 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	1.37 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Takapuna Normal Intermediate	1.94 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:209m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Forrest Hill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

33보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,550,000

최저: $1, 최고: $2,222,500

임대 중간 가격(지난 12개월)

$880

최저: $260, 최고: $1,200

Forrest Hill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,500,000	-9.1%	13
2023	$1,650,000	-10.6%	35
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	5.9%	32
2016	$1,392,500	8.1%	44
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/2 Raines Avenue	0.26 km	2	1	0m²	2024년 05월 22일	$900,000	Council approved
3/119 Nile Road	0.12 km	2	1	80m²	2024년 05월 14일	$1,050,000	Council approved
2/7 Phillip Parade	0.14 km	4	2	195m²	2024년 04월 11일	$1,650,000	Council approved
48B Seine Road	0.18 km	5	4	218m²	2024년 03월 15일	$1,655,000	Council approved
13 Bond Crescent	0.22 km	6	2	-m²	2024년 03월 11일	$1,950,000	Council approved

협의가