판매 가격: Sold price unknown

2024년 01월 10일 거래 완료

1/48 Bond Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore

98m²

Located at 1/48 Bond Crescent, Forrest Hill, Auckland - North Shore, this charming 1960's weatherboard home offers 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, with a floor area of 98 square meters. The property, categorized under Residential - Dwelling, features an iron roof and wooden walls, both in average condition. It is a Cross-Lease ownership type, situated on an easy/moderate rise contour, making it an appealing choice for those valuing location and lifestyle.

From a financial perspective, the capital value has seen a significant increase from $1,100,000 in July 2017 to $1,325,000 in June 2021, marking a 20.45% growth. The latest sale records show a transaction at $1,200,000 on December 29, 2023, following a previous sale at $1,135,000 on December 12, 2020. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,270,000, highlighting its investment potential.

Education is a priority for many, and this property does not disappoint. It is zoned for top-rated schools including Westlake Boys' and Girls' High Schools, Forrest Hill School, and Takapuna Normal Intermediate, all boasting high decile ratings. This makes it an ideal home for families seeking quality education for their children.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$515,0002017년 대비 13% 상승

토지 가치$810,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,325,0002017년 대비 20% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

건축 면적98m²

건축 연도1960

지번NA80A/112

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 CARPORT 1 DP 135627 ON LOT 63 DP 54477 - HAVING 1/2 INT IN 1120 SQ

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 135627 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 135627

지방세$3,256.01
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Forrest Hill School	0.32 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 375	8	세부사항
Westlake Boys High School	0.60 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	1.22 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Takapuna Normal Intermediate	1.81 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Bond Crescent 블록 및 주변 데이터
Bond Crescent 블록은 Forrest Hill 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Forrest Hill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

31보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,120,000

최저: $800,000, 최고: $1,402,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$720

최저: $1, 최고: $995

Forrest Hill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,120,000	3.6%	31
2023	$1,081,000	-11%	23
2022	$1,215,000	-0.4%	17
2021	$1,220,000	19%	33
2020	$1,025,000	8%	29
2019	$949,300	-0.1%	26
2018	$950,000	-	52
2017	$950,000	2.2%	31
2016	$930,000	6.1%	39
2015	$876,750	19.8%	38
2014	$732,000	-	23

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3/81 Bond Crescent, Forrest Hill	0.10 km	3	2	143m²	2024년 10월 16일	-	Council approved
38 Bond Crescent, Forrest Hill	0.06 km	3	1	120m²	2024년 09월 26일	-	Council approved
15B Bond Crescent, Forrest Hill	0.22 km	3	1	0m²	2024년 08월 01일	$1,050,000	Council approved
1/80 Bond Crescent, Forrest Hill	0.07 km	3	1	0m²	2024년 08월 01일	$1,125,000	Council approved
2/73 Bond Crescent, Forrest Hill	0.16 km	3	1	-m²	2024년 07월 01일	-	Council approved