1/3 Manutara Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore

140m²

Located at 1/3 Manutara Avenue, Forrest Hill, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts 3 bedrooms and 2 carparks, covering a floor area of 140 square meters. The property, built in 1960, features fibrous cement walls and an iron roof, both in average condition. It is a Cross-Lease property with a level contour, situated in a serene environment.

The property has seen a significant increase in capital value, from $915,000 in July 2017 to $1,125,000 in June 2021, marking a 22.95% growth. The latest HouGarden AVM estimates its value at $1,077,500, while it was most recently sold for $1,295,000 in February 2024.

It falls within the zones of several highly-rated schools, including Sunnynook School (decile 8), Wairau Intermediate School (decile 7), Westlake Boys' High School (decile 9), Campbells Bay School (decile 10), and Westlake Girls' High School (decile 9), making it an ideal location for families with school-age children.

Updated on April 05, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$145,0002017년 대비 11% 상승

토지 가치$980,0002017년 대비 24% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,125,0002017년 대비 22% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적140m²

건축 연도1960

지번NA122B/586

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 1934144 ON LOT 3 DP 193142 --HAVING 1/2 SH IN 929 SQ METRES -SUBJ

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,2/3,LOT 3 DEPOSITED PLAN 193142,929m2

지방세$2,879.52
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.76 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Sunnynook School	0.86 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	8	세부사항
Campbells Bay School	0.92 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 347	10	세부사항
Westlake Boys High School	2.20 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	2.77 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Manutara Avenue 블록 및 주변 데이터
Manutara Avenue 블록은 Forrest Hill 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Forrest Hill의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

9보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,175,000

최저: $912,500, 최고: $1,650,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$910

최저: $600, 최고: $1,300

Forrest Hill 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,175,000	-2%	9
2023	$1,199,000	-16.2%	6
2022	$1,430,000	2.1%	11
2021	$1,401,000	19.7%	15
2020	$1,170,000	7.8%	15
2019	$1,085,000	-	12
2018	$1,085,000	-1%	13
2017	$1,095,500	2.3%	12
2016	$1,071,000	25.6%	18
2015	$853,000	16.1%	9
2014	$735,000	-	11

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
5 William Souter Street, Forrest Hill	0.08 km	4		103m²	2025년 02월 15일	$1,258,000	Council approved
Lot 4/20 William Souter Street, Forrest Hill	0.09 km	0	0	-m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
Lot 1/20 William Souter Street, Forrest Hill	0.09 km	0	0	-m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
242 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.17 km	3	1	110m²	2024년 09월 09일	-	Council approved
1/266 Forrest Hill Road, Forrest Hill	0.07 km	3	2	150m²	2024년 09월 08일	-	Council approved