$1,310,000

62 Tir Conaill Avenue, Flat Bush, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 03:00下午 - 03:30下午
Start: 2025-02-23T02:00:00.000Z
End: 2025-02-23T02:30:00.000Z
Location: 62 Tir Conaill Avenue

260m²

House등록일 12-18 00:00

거의 새것

Flat Bush 5침실 Vendor Says Sell – No Plan B!

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This impressive, modern affordable family home architecturally designed 5-bedroom, 4.5-bathroom offers a thoughtful floor plan that delivers space, comfort, and versatility for the entire family. With convenience, style, and affordability all wrapped into one, this home is an opportunity not to be missed!

Key Features:

• FREEHOLD & FREE-STANDING HOME. Brick & weatherboard construction.

• 5 bedrooms | 4.5 bathrooms (including 3 master en-suites) – designed to meet the needs of multi-generational families.

• A ground-floor master en-suite with privacy – perfect for teenagers, extended family, boarders or granny.

• Open-plan designer kitchen with quality near new appliances.

• Spacious living and dining areas flowing seamlessly to a north-facing deck, perfect to enjoy a warmer backyard with ample sunlight help keep the house warm, ideal for gardening and fantastic outdoor entertaining.

• An additional family living area upstairs ensures space and privacy for everyone.

• Zoned for top local Ormiston Junior & Ormiston Senior School.

• Single internal access garage for convenience and security.

Enjoy peace of mind in this modern, 4-year-old home built to impress and provide years of easy living. Within close proximity to Sir Barry Curtis Park, Ormiston Town Centre, schools, and amenities, this home ticks all the boxes for families seeking luxury, flexibility, and value.

This home has everything you desire! Vendors plans are set and the only option is to sell and move on. You have to be quick for this one, this property will sell. Team DNA is here to help, call today for more information.

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위치

오픈 홈

Feb23

Sunday15:00 - 15:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$625,0002017년 대비 19% 상승

토지 가치$700,0002017년 대비 40% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,325,0002017년 대비 29% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적260m²

건축 면적225m²

건축 연도2020

지번851203

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 68 DP 526958

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 68 DEPOSITED PLAN 526958,260m2

지방세$3,520.52
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Chapel Downs School	1.18 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 487	2	세부사항
Ormiston Senior College	1.69 km	중학교	11-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 444	7	세부사항
Ormiston Junior College	1.74 km	중학교	7-10	공립학교	남녀 공학	EQI: 429	7	세부사항
Sancta Maria College	2.85 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:260m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Tir Conaill Avenue 블록 및 주변 데이터
Tir Conaill Avenue 블록은 Flat Bush 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Flat Bush의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

131보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,342,500

최저: $123,200, 최고: $4,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,000

최저: $800, 최고: $1,450

Flat Bush 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,340,000	-5%	130
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
18 Bushfield Drive, Flat Bush	0.10 km	8	5	0m²	2025년 01월 07일	-	Council approved
57 Drumbuoy Drive, Flat Bush	0.09 km	5		184m²	2024년 11월 02일	$1,268,000	Council approved
108 Thomas Road, Flat Bush	0.14 km	0	0	-m²	2024년 11월 01일	$630,000	Council approved
108 Thomas Road, Flat Bush	0.14 km	7		0m²	2024년 09월 30일	$630,000	Council approved
74 Tir Conaill Avenue, Flat Bush	0.10 km	8	7	340m²	2024년 09월 01일	$1,880,000	Council approved