판매 가격: $2,045,500

2024년 07월 01일 거래 완료

4 Crossgar Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

387m²

526m²

Nestled in the serene Flat Bush, 4 Crossgar Road presents a stunning freehold property, built in 2024 with a floor area of 387sqm and set on a spacious 526sqm section. This Residential Dwelling boasts 5 bedrooms, 7 bathrooms, and 2 car parks. The exterior features a mix of materials for the walls and is complemented by a well-maintained tile roof. Both the walls and roof are in good condition, sitting on a level contour.

As per the property's valuation, the Capital Value as of June 2021 is $2,090,000, with a HouGarden AVM estimate of $877,500. This marks a significant increase from the previous sales and valuation history.

Educationally, the property falls within the zones of Sancta Maria College (Decile 7, Secondary Year 7-15), Chapel Downs School (Decile 2, Contributing), Ormiston Senior College (Decile 7, Secondary Year 11-15), and Ormiston Junior College (Decile 7, Secondary Year 7-10), ensuring a range of quality educational options.

Updated on August 20, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$1,190,000

토지 가치$900,000

정부 CV(2021년 06월)$2,090,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적526m²

건축 면적387m²

건축 연도2024

지번1115056

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 6 DP 587557

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 587557,526m2

건축 사양External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Ormiston Senior College	1.63 km	중학교	11-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 444	7	세부사항
Ormiston Junior College	1.65 km	중학교	7-10	공립학교	남녀 공학	EQI: 429	7	세부사항
Chapel Downs School	1.66 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 487	2	세부사항
Sancta Maria College	3.03 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:526m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Crossgar Road 블록 및 주변 데이터
Crossgar Road 블록은 Flat Bush 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Flat Bush의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

126보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,340,000

최저: $123,200, 최고: $4,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,010

최저: $800, 최고: $1,450

Flat Bush 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,340,000	-5%	127
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2 Tullymore Drive, Flat Bush	0.10 km	6	5	-m²	2024년 12월 12일	$1,760,000	Council approved
65 Bushfield Drive, Flat Bush	0.04 km	8	6	360m²	2024년 11월 15일	-	Council approved
1 Tullymore Drive, Flat Bush	0.14 km	7	5	-m²	2024년 09월 06일	-	Council approved
25 Knockanara Drive, Flat Bush	0.10 km	8	7	0m²	2024년 09월 01일	$1,790,000	Council approved
29 Koromeke Street, Flat Bush	0.14 km	7	5	314m²	2024년 09월 01일	$1,785,000	Council approved