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36 Adamson Road, Flat Bush, Auckland - Manukau, 5 침실, 4 욕실, House

판매 가격: $1,250,000

2024년 07월 01일 거래 완료

36 Adamson Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
4
220m2
254m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Adamson Road, this impressive 5-bedroom, 4-bathroom residence boasts a freehold title and a capital value of $1,390,000 as of June 2021. Constructed with quality wood exterior walls and iron roofing, this 220sqm floor area home is set on a level 254sqm section. The property, built in 2024, is in a good condition both in walls and roof. The latest HouGarden AVM estimates the property at $640,000, reflecting a significant growth potential. Historically, the capital value has seen a substantial increase, making it an attractive investment. The home features a modern open-plan living, a butler's kitchen, and a spacious entertainment deck. It also includes two infinity systems, central heating and cooling, and security surveillance, among other amenities.

As for the government valuations, the property has shown a consistent rise in its capital value, with a notable percentage increase over the recent years. The recent sale history points to a robust market for such properties in the area. This is further supported by the low AVM estimate, indicating room for growth.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of Chapel Downs School (Decile 2), Ormiston Senior College (Decile 7), and Ormiston Junior College (Decile 7), offering a range of educational options.

Updated on August 20, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일
건물 가치$730,000
토지 가치$660,000
정부 CV(2021년 06월)$1,390,000
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적254m²
건축 면적220m²
건축 연도2024
지번1129732
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 29 DP 590659
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 590659,254m2
건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Chapel Downs School
1.10 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 487
2
Ormiston Senior College
2.04 km
중학교
11-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
2.10 km
중학교
7-10
공립학교
남녀 공학
EQI: 429
7

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:254m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Adamson Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Flat Bush의 부동산 가격 데이터
Flat Bush 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,340,000
-5%
130
2023
$1,411,000
-8.2%
65
2022
$1,537,500
2.5%
88
2021
$1,500,000
22.3%
179
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
193

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
9 Sagitta Drive, Flat Bush
0.03 km
5
4
204m2
2024년 11월 25일
-
Council approved
32 Adamson Rd, Flat Bush
0.02 km
5
5
252m2
2024년 11월 14일
-
Council approved
7 Sagitta Drive, Flat Bush
0.03 km
5
4
-m2
2024년 10월 11일
-
Council approved
38 Adamson Road, Flat Bush
0.01 km
5
4
221m2
2024년 10월 01일
$1,280,000
Council approved
28 Adamson Road, Flat Bush
0.02 km
4
4
-m2
2024년 09월 30일
-
Council approved

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