판매 가격: $1,320,000

2024년 05월 01일 거래 완료

319 Chapel Road, Flat Bush, Auckland - Manukau

243m²

532m²

Nestled in the serene Flat Bush locale, this freehold property boasts a brick exterior and a tiled roof, built in 2003 and maintained in good condition. The two-storey residence offers 5 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks, spread across a floor area of 243 square meters on a levelled 532 square meter section. Notably, the capital value has seen a 22.45% increase from $1,225,000 in 2017 to $1,500,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM stands at $1,397,500, while the latest sale was recorded in 2004 at $157,000.

From a valuation perspective, this property presents a sound investment with a strong CV growth trajectory. The recent government assessment reflects a significant appreciation in value, making it an attractive proposition for both investors and families.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Star of the Sea School (Decile 9), Somerville Intermediate School (Decile 10), Botany Downs Secondary College (Decile 9), Willowbank School (Decile 8), and Sancta Maria College (Decile 7). These reputable schools ensure access to quality education, a key highlight for any family-oriented property search.

Updated on May 17, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$520,0002017년 대비 38% 상승

토지 가치$980,0002017년 대비 15% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,500,0002017년 대비 22% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적532m²

건축 면적243m²

건축 연도2003

지번86390

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 163 DP 321625

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 163 DEPOSITED PLAN 321625,532m2

지방세$3,735.84
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Willowbank School (Howick)	0.48 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 373	8	세부사항
Sancta Maria College	0.83 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항
Botany Downs Secondary College	2.02 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 408	9	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.78 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항
Somerville Intermediate School	5.03 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 389	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:532m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Chapel Road 블록 및 주변 데이터
Chapel Road 블록은 Flat Bush 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Flat Bush의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

115보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,340,000

최저: $123,200, 최고: $4,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,050

최저: $800, 최고: $1,450

Flat Bush 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,340,000	-5%	112
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
31 Baltersan Drive, Flat Bush	0.04 km	4	2	0m²	2024년 10월 01일	-	Council approved
7 Glanmire Place, Flat Bush	0.25 km	4	2	0m²	2024년 09월 01일	$1,382,000	Council approved
26 Cyril French Drive, Flat Bush	0.16 km	4		215m²	2024년 07월 02일	$1,260,000	Council approved
2 Baltersan Drive, Flat Bush	0.31 km	4	2	-m²	2024년 07월 01일	$1,350,000	Council approved
77 Wayne Francis Drive, Flat Bush	0.70 km	4	3	0m²	2024년 07월 01일	$1,245,000	Council approved