판매 가격: Sold price unknown

2024년 01월 26일 거래 완료

23 Tannaghmore Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

202m²

295m²

Introducing two exquisite homes at 23 Tannaghmore Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau, each boasting 5 bedrooms, 4 bathrooms, and a single internal access garage. These residences are the epitome of modern comfort and convenience, featuring spacious open-concept living spaces, stunning kitchens, and high-end fixtures and finishes. With a floor area of 202 sqm and sitting on a freehold land area of 295 sqm, these homes are constructed with mixed materials for the walls and iron for the roof, both in good condition. The property contour is described as easy/moderate fall, designed for luxury living.

These homes have seen a significant capital value increase, starting from a government valuation of $1,340,000 as of June 2021. The latest sale records show a transaction at $1,330,000 on January 12, 2024, following a previous sale at $673,913 on September 29, 2021. The HouGarden AVM estimates the value at $1,285,000, highlighting the properties' strong investment potential and rapid value appreciation.

Located in a family-friendly neighbourhood, these homes offer easy access to top local schools, including Sancta Maria College, Chapel Downs School, Ormiston Senior College, and Ormiston Junior College, with decile ratings of 7, 2, 7, and 7 respectively. This prime location ensures a balance of urban convenience and suburban tranquillity, making it an ideal setting for families.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$670,000

토지 가치$670,000

정부 CV(2021년 06월)$1,340,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적295m²

건축 면적202m²

건축 연도2024

지번1042366

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 6 DP 572969

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 572969,295m2

지방세$1,790.24
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Chapel Downs School	1.41 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 487	2	세부사항
Ormiston Senior College	1.66 km	중학교	11-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 444	7	세부사항
Ormiston Junior College	1.69 km	중학교	7-10	공립학교	남녀 공학	EQI: 429	7	세부사항
Sancta Maria College	2.94 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:295m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Tannaghmore Drive 블록 및 주변 데이터
Tannaghmore Drive 블록은 Flat Bush 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Flat Bush의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

126보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,340,000

최저: $123,200, 최고: $4,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,010

최저: $800, 최고: $1,450

Flat Bush 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,340,000	-5%	127
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2 Tullymore Drive, Flat Bush	0.19 km	6	5	-m²	2024년 12월 12일	$1,760,000	Council approved
1 Tullymore Drive, Flat Bush	0.15 km	7	5	-m²	2024년 09월 06일	-	Council approved
4 Koromeke Street, Flat Bush	0.11 km	8	6	350m²	2024년 09월 01일	$1,710,000	Council approved
74 Tir Conaill Avenue, Flat Bush	0.16 km	8	7	340m²	2024년 09월 01일	$1,880,000	Council approved
25 Tannaghmore Drive, Flat Bush	0.01 km	5	4	204m²	2024년 07월 29일	$1,265,000	Council approved