판매 가격: $235,000

2024년 01월 10일 거래 완료

204/2 Gracechurch Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

77m²

Located at 204/2 Gracechurch Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau, this residential apartment offers 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, covering a floor area of 77 square meters. With a unit title ownership, the property features mixed materials for walls and an iron roof, both in poor condition, reflecting its building age since 2000. The property is level, suitable for various living arrangements.

The capital value (CV) of this property has seen a decrease from $270,000 in July 2017 to $230,000 in June 2021, marking a -14.81% change. Despite this, the HouGarden AVM estimates its value at $295,000, with the latest sale recorded on January 10, 2024, at $235,000. This discrepancy highlights the property's potential for value appreciation.

Situated within excellent school zones, the property offers access to Star of the Sea School (Howick) with a decile rating of 9, Baverstock Oaks School and Mission Heights Junior College both with a decile of 7, Sancta Maria College also with a decile of 7, and Ormiston Senior College with a decile of 7. These schools provide high-quality education options for families.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$10,0002017년 대비 -66% 하락

토지 가치$220,0002017년 대비 -8% 하락

정부 CV(2021년 06월)$230,0002017년 대비 -14% 하락

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적77m²

건축 연도2000

지번370524

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 23 DP 392418, AU 8 DP 392418, UNIT B23 DP 392418

시의회Auckland - Manukau

권리 설명STFH,1/1,ACCESSORY UNIT 8 DEPOSITED PLAN 392418

지방세$1,021.35
2023/2024

건물 상태External Walls: Poor
Roof: Poor

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Mission Heights Junior College	0.61 km	중학교	7-10	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	7	세부사항
Ormiston Senior College	1.10 km	중학교	11-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 444	7	세부사항
Baverstock Oaks School	1.20 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 384	6	세부사항
Sancta Maria College	1.91 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.56 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Gracechurch Drive 블록 및 주변 데이터
Gracechurch Drive 블록은 Flat Bush 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Flat Bush의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

15보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$538,000

최저: $235,000, 최고: $680,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$605

최저: $360, 최고: $710

Flat Bush 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$538,000	-16.6%	15
2023	$645,000	8.4%	21
2022	$595,000	9.4%	10
2021	$544,000	0.7%	14
2020	$540,000	-0.9%	10
2019	$545,000	11.2%	9
2018	$490,000	-5.8%	13
2017	$520,000	-7.1%	10
2016	$560,000	26.6%	17
2015	$442,500	21.4%	28
2014	$364,500	-	38

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
9/130 Stancombe Road, Flat Bush	0.08 km	3	2	120m²	2024년 11월 19일	-	Council approved
20/11 Carlos Drive	0.08 km	2	2	90m²	2024년 09월 19일	-	Council approved
20/11 Carlos Drive, Flat Bush	0.08 km	2	2	90m²	2024년 09월 12일	$595,000	Council approved
1/130 Stancombe Road, Flat Bush	0.08 km	3	2	-m²	2024년 08월 30일	-	Council approved
11/130 Stancombe Road, Flat Bush	0.08 km	3	2	120m²	2024년 08월 15일	$675,000	Council approved