판매 가격: $660,000

2024년 09월 11일 거래 완료

2/33 Penion Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

77m²

Nestled in a peaceful setting, this meticulously maintained three-bedroom, one-bathroom home with a single carpark is a gem in Flat Bush, Auckland. Constructed in 1991 with fibrous cement walls and tiled roofing, both in good condition, the property sits on a level contour. It holds a Cross-Lease title and offers a floor area of approximately 77m2. The government's capital value (CV) has seen a growth of 37.25% from $510,000 in 2017 to $700,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $670,000, while the latest sale history shows transactions at $660,000 in 2024 and $510,000 in 2017. This dwelling is not only a renovator's delight but also benefits from its school zones, including Dawson School (decile 1) and Tangaroa College (decile 1), making it an ideal family home.

Updated on October 23, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$225,0002017년 대비 21% 상승

토지 가치$475,0002017년 대비 46% 상승

정부 CV(2021년 06월)$700,0002017년 대비 37% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적77m²

건축 연도1991

지번NA85D/195

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 144557, LOT 2 DP 140492, LOT 70 DP 140492

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/2,LOT 70 DEPOSITED PLAN 140492,910m2

지방세$2,452.59
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Dawson School	0.43 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 519	1	세부사항
Tangaroa College	0.48 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 525	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Penion Drive 블록 및 주변 데이터
Penion Drive 블록은 Flat Bush 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Flat Bush의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

4보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$675,000

최저: $630,434, 최고: $725,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$720

최저: $170, 최고: $890

Flat Bush 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$690,000	-12.1%	5
2022	$785,000	-2.2%	3
2021	$802,500	48.6%	8
2020	$540,000	-11.5%	3
2019	$610,500	-0.1%	2
2018	$611,000	14.7%	2
2017	$532,500	-1.5%	4
2016	$540,500	38.1%	8
2015	$391,500	0.1%	10
2014	$391,000	-	3

대출

주변 거래

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/24 Norrie Smith Avenue, Flat Bush	0.31 km	3	1	90m²	2024년 12월 17일	-	Council approved
7 Titchmarsh Crescent, Flat Bush	0.31 km	3	2	-m²	2024년 12월 13일	-	Council approved
220 Te Irirangi Drive, Flat Bush	0.04 km	3	1	120m²	2024년 11월 25일	-	Council approved
20 Penion Drive, Flat Bush	0.12 km	3	1	80m²	2024년 10월 23일	$778,000	Council approved
2/14 Norrie Smith Avenue, Flat Bush	0.28 km	3	1	0m²	2024년 10월 01일	$725,000	Council approved