판매 가격: $1,455,000

2024년 11월 01일 거래 완료

18 Darion Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

250m²

544m²

Nestled in the serene environment of 18 Darion Drive, Flat Bush, this exquisite family residence is a prime example of modern living. Constructed in 2012 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this freehold property boasts 5 bedrooms, 3 bathrooms, and a spacious floor area of 250 square meters on a levelled 544 square meter section. The property features a triple-car garage and multiple heat pumps for year-round comfort. The government's capital value has seen a significant increase from $1,250,000 in 2017 to $1,475,000 as of 2021, a rise of 18%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,460,000, while the latest sales were recorded at $1,310,000 in 2018 and $790,000 in 2012.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Star of the Sea School (Decile 9), Baverstock Oaks School (Decile 6), Sancta Maria College (Decile 7), Ormiston Senior College (Decile 7), and Mission Heights Junior College (Decile 7), ensuring access to quality education.

Set in a quiet cul-de-sac, this property offers privacy and security, with easy access to local amenities and shopping centers. The combination of location, quality construction, and a strong CV growth history makes this an attractive opportunity for any buyer.

Updated on November 15, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$535,0002017년 대비 33% 상승

토지 가치$940,0002017년 대비 10% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,475,0002017년 대비 18% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

토지 면적544m²

건축 면적250m²

건축 연도2012

지번560555

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 25 DP 445570

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 445570,544m2

지방세$3,688.77
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Ormiston Senior College	0.67 km	중학교	11-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 444	7	세부사항
Mission Heights Junior College	0.92 km	중학교	7-10	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	7	세부사항
Baverstock Oaks School	0.96 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 384	6	세부사항
Sancta Maria College	1.52 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.77 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:544m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Darion Drive 블록 및 주변 데이터
Darion Drive 블록은 Flat Bush 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Flat Bush의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

126보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,341,250

최저: $123,200, 최고: $4,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,020

최저: $800, 최고: $1,450

Flat Bush 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,340,000	-5%	127
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
37 Malahide Drive, Flat Bush	0.03 km	6	3	0m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
42 Topland Drive, Flat Bush	0.10 km	5	3	-m²	2024년 12월 01일	$1,399,000	Council approved
63 Malahide Drive, Flat Bush	0.27 km	5	4	272m²	2024년 10월 01일	$1,700,000	Council approved
52 Malahide Drive, Flat Bush	0.24 km			0m²	2024년 08월 02일	$643,478	Council approved
57 Malahide Drive, Flat Bush	0.22 km	5	4	0m²	2024년 08월 01일	$1,700,000	Council approved