판매 가격: Sold price unknown

2024년 01월 30일 거래 완료

12 Magnolia Place, Flat Bush, Auckland - Manukau

185m²

254m²

Welcome to this spacious 4-bedroom gem located at 12 Magnolia Place, Flat Bush, Auckland - Manukau. Boasting a mix of modern materials for the walls and a durable tiled roof, this 2008-built residence sits on a level 254 sqm freehold section with a generous floor area of 185 sqm. The property is well-maintained, featuring good condition walls and roof, and offers a double garage alongside ample parking space, embodying the perfect blend of modern design and functionality.

Since its last sale in September 2019 for $921,000, the property has seen a significant capital value increase to $1,200,000 as of June 2021, marking a growth of approximately 27.66%. This is complemented by a HouGarden AVM estimate of $1,150,000. The property's capital value has consistently risen, reflecting its desirability and the thriving market of Flat Bush.

Education is a priority, with the property zoned for top-rated schools including Star of the Sea School (Howick) with a decile of 9, Baverstock Oaks School (decile 6), Sancta Maria College (decile 7), Ormiston Senior College (decile 7), and Mission Heights Junior College (decile 7). This makes it an ideal home for families looking for quality education options.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$550,0002017년 대비 57% 상승

토지 가치$650,0002017년 대비 10% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,200,0002017년 대비 27% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적254m²

건축 면적185m²

건축 연도2008

지번244701

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 61 DP 359299

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 61 DEPOSITED PLAN 359299,255m2

지방세$3,171.09
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Baverstock Oaks School	0.10 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 384	6	세부사항
Sancta Maria College	0.91 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항
Ormiston Senior College	1.34 km	중학교	11-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 444	7	세부사항
Mission Heights Junior College	1.68 km	중학교	7-10	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	7	세부사항
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.16 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 360	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:254m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Magnolia Place 블록 및 주변 데이터
Magnolia Place 블록은 Flat Bush 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Flat Bush의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

110보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,200,000

최저: $900,000, 최고: $1,800,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $230, 최고: $1,300

Flat Bush 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,200,000	4.3%	109
2023	$1,150,000	-8.1%	110
2022	$1,251,000	0.1%	126
2021	$1,250,000	21.5%	205
2020	$1,029,000	6.3%	159
2019	$968,000	-3.2%	152
2018	$1,000,000	-2.9%	185
2017	$1,030,000	5.3%	141
2016	$978,000	15.1%	157
2015	$850,000	11.8%	207
2014	$760,000	-	215

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
21 Agapanthus Place, Flat Bush	0.23 km	3		190m²	2024년 10월 04일	$1,150,000	Council approved
3 Magnolia Place	0.04 km	4	2	200m²	2024년 08월 27일	-	Council approved
3 Magnolia Place, Flat Bush	0.04 km	4	2	200m²	2024년 08월 20일	$1,167,500	Council approved
19 Agapanthus Place, Flat Bush	0.24 km	4	3	0m²	2024년 08월 01일	$1,190,000	Council approved
2 Lorenzo Way, Flat Bush	0.19 km	5	3	0m²	2024년 07월 01일	$1,250,000	Council approved