판매 가격: $1,400,000

2024년 06월 16일 거래 완료

11 Alluvial Street, Flat Bush, Auckland - Manukau

310m²

394m²

Nestled in the serene Flat Bush, at 11 Alluvial Street, this residential dwelling boasts a freehold title on a 394sqm land area. The modern 310sqm floor area home, built in 2023, features 5 bedrooms and 2 car parks. The exterior is crafted with wood walls in good condition and an iron roof, also well-maintained. This property, with an easy/moderate fall contour, is a gem in a quiet cul-de-sac.

Since 2017, the capital value has shown a remarkable increase of 1.5 times, reaching $1,675,000 by June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,557,500, while the latest sale on June 16, 2024, was at $1,400,000, indicating a steady growth in value.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Ormiston Senior College (Year 11-15, decile 7), Ormiston Junior College (Year 7-10, decile 7), and Te Uho o Te Nikau Primary School (Contributing, decile 7), ensuring access to quality education.

Updated on July 03, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$905,000

토지 가치$770,0002017년 대비 14% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,675,0002017년 대비 150% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적394m²

건축 면적310m²

건축 연도2023

지번971658

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 125 DP 556344

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 125 DEPOSITED PLAN 556344,394m2

지방세$4,179.39 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School	1.40 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 415	7	세부사항
Ormiston Junior College	2.40 km	중학교	7-10	공립학교	남녀 공학	EQI: 429	7	세부사항
Ormiston Senior College	2.49 km	중학교	11-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 444	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:394m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Flat Bush의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

70보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,388,000

최저: $840,000, 최고: $4,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,100

최저: $1, 최고: $1,450

Flat Bush 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,330,000	-5.7%	36
2023	$1,411,000	-8.1%	65
2022	$1,535,000	2.3%	87
2021	$1,500,000	22.3%	177
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	192

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
8 Alluvial Street	0.36 km			-m²	2024년 06월 04일	$680,000	Council approved
4 Bremner Ridge Street	0.32 km	6	6	355m²	2024년 05월 02일	$1,928,800	Council approved
3 Alluvial Street	0.09 km	6	5	-m²	2024년 03월 01일	$1,665,000	Council approved
9 Alluvial Street	0.12 km			316m²	2024년 02월 27일	$1,684,000	Council approved
16 Alluvial Street	0.34 km	6		0m²	2024년 02월 10일	$850,000	Council approved