판매 가격: $1,425,000

2024년 08월 06일 거래 완료

1 Tir Conaill Avenue, Flat Bush, Auckland - Manukau

230m²

657m²

Nestled on a level contour at 1 Tir Conaill Avenue, Flat Bush, this freehold property is a charming residential haven with a 2004 build. The well-maintained brick exterior and tiled roof house a spacious floor area of 230 square meters, encompassing 5 bedrooms, 2 bathrooms, and a generous 3-car park space. It's a perfect blend of comfort and convenience, located near Manukau city and the motorway.

With a government capital value of $1,375,000 as of June 2021, this property has seen a CV increase of 7.84% since July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $1,382,500, while the latest sale history shows a significant jump from $951,000 in February 2015 to $1,425,000 in August 2024, reflecting a promising investment opportunity.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Tangaroa College (Year 9-15, Decile 1), Sancta Maria College (Year 7-15, Decile 7), and Chapel Downs School (Contributing, Decile 2), offering a range of educational options.

Updated on October 02, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$475,0002017년 대비 -20% 하락

토지 가치$900,0002017년 대비 32% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,375,0002017년 대비 7% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

토지 면적657m²

건축 면적230m²

건축 연도2004

지번NA117D/304

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 34 DP 188226

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 188226,657m2

지방세$4,412.69
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Chapel Downs School	0.61 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 487	2	세부사항
Tangaroa College	1.55 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 525	1	세부사항
Sancta Maria College	2.57 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:657m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Tir Conaill Avenue 블록 및 주변 데이터
Tir Conaill Avenue 블록은 Flat Bush 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Flat Bush의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

115보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,340,000

최저: $123,200, 최고: $4,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,050

최저: $800, 최고: $1,450

Flat Bush 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,340,000	-5%	112
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
8 Bokeen Lane, Flat Bush	0.37 km	4	3	-m²	2024년 11월 25일	-	Council approved
1 Drumconnell Drive, Flat Bush	0.27 km	5		261m²	2024년 08월 12일	$1,250,000	Council approved
1 & 1A Tir Conaill Avenue, Flat Bush	0.02 km	5	3	0m²	2024년 08월 01일	$1,425,000	Council approved
68 Thomas Road, Flat Bush	0.25 km	6	3	0m²	2024년 07월 01일	$1,460,000	Council approved
29 Tir Conaill Avenue, Flat Bush	0.19 km	7		330m²	2024년 06월 20일	$1,518,000	Council approved