판매 가격: $1,530,000

2024년 09월 01일 거래 완료

1 Tannaghmore Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

297m²

412m²

Nestled on a prime 412sqm lot at 1 Tannaghmore Drive, Flat Bush, this freehold property is a gem in Auckland's Manukau region. The recently built, 297sqm floor area home boasts 7 bedrooms, 5 bathrooms, and 2 car parks. Constructed with a Malthoid roof and mixed materials for the walls, it presents a good condition both inside and out. The innovative multi-living layout includes a granny flat downstairs with 2 bedrooms, a lounge, and a kitchenette, plus an additional ensuite for privacy. Upstairs, the modern kitchen and separate lounge enjoy expansive views, with the master ensuite mirroring the same. The property's Capital Value (CV) has seen a significant increase, with a 2021 valuation of $1,725,000, and a HouGarden AVM of $1,650,000. The latest sale on September 3, 2024, was for $1,530,000, marking a notable growth percentage. Within the school zone are Sancta Maria College (Decile 7), Chapel Downs School (Decile 2), Ormiston Senior College (Decile 7), and Ormiston Junior College, all catering to diverse educational needs. This residence, complete with a 10-year MASTER Built guarantee, is an urgent opportunity not to be missed.

Updated on October 16, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$865,000

토지 가치$860,000

정부 CV(2021년 06월)$1,725,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적412m²

건축 면적297m²

건축 연도2023

지번998465

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 134 DP 562436

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 203 DEPOSITED PLAN 562436,1210m2

지방세$2,147.91
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Chapel Downs School	1.34 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 487	2	세부사항
Ormiston Senior College	1.91 km	중학교	11-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 444	7	세부사항
Ormiston Junior College	1.95 km	중학교	7-10	공립학교	남녀 공학	EQI: 429	7	세부사항
Sancta Maria College	3.11 km	중학교	7-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 390	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:412m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Tannaghmore Drive 블록 및 주변 데이터
Tannaghmore Drive 블록은 Flat Bush 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Flat Bush의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

137보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,590,000

최저: $630,000, 최고: $4,125,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,300

최저: $1,000, 최고: $1,700

Flat Bush 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,592,500	-1.7%	134
2023	$1,620,000	-7.4%	183
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
12 Glann Lane, Flat Bush	0.04 km			0m²	2024년 10월 15일	$582,609	Council approved
14 Glann Lane	0.05 km	7	6	0m²	2024년 09월 23일	-	Council approved
14 Glann Lane, Flat Bush	0.04 km	7	6	-m²	2024년 09월 23일	-	Council approved
12 Glann Lane, Flat Bush	0.04 km			0m²	2024년 07월 30일	$600,000	Council approved
10 Glann Lane, Flat Bush	0.03 km			333m²	2024년 07월 30일	$1,300,000	Council approved