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96c Walmsley Road, Favona, Auckland - Manukau, 2 침실, 1 욕실, House

판매 가격: $545,000

2024년 10월 19일 거래 완료

96c Walmsley Road, Favona, Auckland - Manukau

2
1
74m2
77m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 96c Walmsley Road, Favona, Auckland, this freehold property is a gem in the residential market. The 2-bedroom, 1-bathroom home, built with a mix of materials and an iron roof, stands on a levelled 77 square meter land with a floor area of 74 square meters. It boasts a good wall and roof condition, reflecting the careful maintenance of a recently constructed property. The property's capital value as of June 2021 is $670,000, a figure that is bound to appreciate considering the rapid growth in the area.

History shows a promising trend with the latest sale recorded on July 14, 2021, at $719,000, and a HouGarden AVM estimate of $640,000. The capital value has seen a significant increase, indicating a lucrative investment opportunity. This is further supported by the property's potential for high rental returns, with rental appraisals ranging from $600 to $660 per week.

For families with children, the property falls within the decile 1 school zones of both Koru School, a full primary, and Mangere College, a secondary school catering to years 9-15. This ensures access to quality education within the community. Whether you're a first home buyer or an investor, this property offers an unprecedented chance to enter the market with a starting bid of just $1, an opportunity too good to miss.

Updated on October 21, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$330,000
토지 가치$340,000
정부 CV(2021년 06월)$670,000
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적77m²
건축 면적74m²
건축 연도2023
지번1027901
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 109 DP 567423, LOT 200 DP 567423, LOT 8 DP 567423
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 200 DEPOSITED PLAN 567423,1180m2
지방세$2,211.05
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Koru School
0.71 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 510
1
Mangere College
1.02 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 525
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:77m²
소유권 유형:Freehold

Walmsley Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Favona의 부동산 가격 데이터
Favona 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$612,000
-28.8%
19
2023
$860,000
-3.8%
1
2022
$893,750
6.4%
4
2021
$840,000
57%
6
2020
$535,000
9%
4
2019
$491,000
-14%
2
2018
$571,000
15.4%
2
2017
$495,000
-29.8%
3
2016
$705,000
58.4%
3
2015
$445,000
73.2%
5
2014
$257,000
-
7

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
0.01 km
2
1
71m2
2024년 10월 22일
$590,000
Council approved
0.03 km
2
1
74m2
2024년 10월 16일
$580,000
Council approved
0.02 km
2
1
74m2
2024년 09월 04일
$580,000
Council approved
0.02 km
2
1
71m2
2024년 07월 12일
$620,000
Council approved
0.03 km
2
1
71m2
2024년 07월 12일
$620,000
Council approved

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