판매 가격: Sold price unknown

2024년 08월 29일 거래 완료

5/11 Rengarenga Rise, Fairview Heights, Auckland - North Shore

181m²

197m²

Welcome to a stunning freehold townhouse at 5/11 Rengarenga Rise, nestled in the desirable Fairview Heights. This 4-bedroom, 1-carpark home with a floor area of 181sqm and a land area of 197sqm is a perfect blend of modern comfort and spacious living. Constructed with a durable iron roof and well-maintained wooden walls, this 2024-built property is in a level contour and boasts good wall and roof conditions. The property's capital value as of June 2021 is $1,300,000, reflecting a promising investment in a rapidly appreciating area.

The townhouse has seen a consistent rise in its government valuation, with the HouGarden AVM echoing this growth. Recent sale history in the area indicates a strong market for such properties. The capital value has increased by a significant percentage, making this an attractive opportunity for buyers looking for both a quality home and a sound financial investment.

For families with children, the property falls within the decile 9 rated school zone, including Oteha Valley Primary, Northcross Intermediate, and the esteemed Long Bay College. This educational advantage adds significant value to the property, ensuring a bright future for the young ones in a thriving community.

Updated on August 30, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$650,000

토지 가치$650,000

정부 CV(2021년 06월)$1,300,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적197m²

건축 면적181m²

건축 연도2024

지번1137305

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 11 DP 592333 1/24 SH LOT 8 DP 508565

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 508565,812m2

건축 사양External Walls: Wood
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Oteha Valley School	0.37 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 356	9	세부사항
Northcross Intermediate	1.06 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항
Pinehill School (Browns Bay)	1.49 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 363	10	세부사항
Sherwood School (Auckland)	1.50 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 376	10	세부사항
Glamorgan School	2.24 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 399	10	세부사항
Albany Senior High School	2.47 km	중학교	11-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 440	10	세부사항
Browns Bay School	2.87 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 373	10	세부사항
Torbay School	2.97 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 395	10	세부사항
Long Bay School	3.10 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 380	10	세부사항
Rangitoto College	3.30 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:197m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Rengarenga Rise 블록 및 주변 데이터
Rengarenga Rise 블록은 Fairview Heights 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Fairview Heights의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

5보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,467,000

최저: $1,180,000, 최고: $1,805,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$930

최저: $895, 최고: $980

Fairview Heights 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,397,944	-7%	6
2023	$1,503,300	-3.9%	4
2022	$1,565,000	-0.8%	5
2021	$1,577,500	20.5%	10
2020	$1,308,888	-8.5%	10
2019	$1,431,000	20%	2
2018	$1,192,500	-4.6%	6
2017	$1,250,000	-7.3%	11
2016	$1,348,000	26.5%	13
2015	$1,065,500	12.6%	32
2014	$946,000	-	35

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
54 Hornbill Drive, Fairview Heights	0.32 km	4	2	180m²	2024년 11월 21일	-	Council approved
91 Travis View Drive, Fairview Heights	0.15 km	5	2	0m²	2024년 11월 01일	$1,661,000	Council approved
57 Travis View Drive, Fairview Heights	0.04 km	5	4	0m²	2024년 11월 01일	$1,800,000	Council approved
101 Fairview Avenue, Fairview Heights	0.20 km	6	3	0m²	2024년 10월 03일	-	Council approved
16 Mcmenamin Place, Fairview Heights	0.17 km	5		0m²	2024년 10월 01일	$755,000	Council approved