판매 가격: Sold price unknown

2024년 05월 22일 거래 완료

81b Empire Road, Epsom, Auckland

164m²

Nestled in the heart of Epsom, Auckland, this 1970s single-level residence with a cross-lease title boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of approximately 164m2. The exterior features a mix of materials, while the roof is constructed with tiles, both in average to good condition. This property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 25.33% from $1,875,000 in 2017 to $2,350,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,185,000, with the latest sale recorded at $1,700,000 in 2015 and $340,000 in 1998.

With its prime location, the property falls within the zones of esteemed schools such as Auckland Grammar (Decile 9) and Epsom Normal School (Decile 8), among others. The residence is north-facing, ensuring natural light and warmth, and features a large functional kitchen, high-vaulted ceilings, and a seamless flow to the outdoor entertaining area.

For families seeking top-notch education and a quality lifestyle, this property is a gem. It's not just a house; it's an investment in a promising future.

Updated on June 07, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$200,0002017년 대비 -20% 하락

토지 가치$2,150,0002017년 대비 32% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,350,0002017년 대비 25% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적164m²

건축 연도1970

지번NA101B/148

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 166880, LOT 5 DP 166880 997M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/2,LOT 5 DEPOSITED PLAN 10517,997m2

지방세$5,345.57 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Epsom Normal School	0.89 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 353	8	세부사항
Auckland Normal Intermediate	1.35 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	9	세부사항
Epsom Girls Grammar School	2.50 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Auckland Grammar School	3.14 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Baradene College	4.73 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Epsom의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

23보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,550,000

최저: $985,000, 최고: $2,000,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$860

최저: $350, 최고: $1,450

Epsom 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,465,501	-14.5%	19
2022	$1,715,000	-1.3%	18
2021	$1,737,500	24.2%	36
2020	$1,398,500	14.9%	40
2019	$1,217,500	-8.1%	24
2018	$1,325,000	0.4%	49
2017	$1,320,000	-3.6%	27
2016	$1,370,000	14.2%	31
2015	$1,200,000	21.2%	43
2014	$990,000	-	47

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
43C Empire Road	0.28 km	3	2	0m²	2024년 06월 05일	$1,335,000	Council approved
1/13 Atherton Road	0.25 km	2	1	121m²	2024년 05월 03일	$928,000	Council approved
2/51 Empire Road	0.26 km	2	2	114m²	2024년 02월 23일	$1,350,000	Council approved
14 Coronation Road	0.21 km	4	3	0m²	2024년 02월 01일	$2,764,000	Council approved
Lot 3/71 Watling Street	0.41 km	0	0	0m²	2024년 02월 01일	-	Council approved