$695,000

8/21 Kipling Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

House등록일 10-23 00:00

이중 문법

Epsom 1침실 Exceptional Value at $695,000 in Prime Epsom

Step into the perfect blend of style, comfort, and location with this beautifully renovated one-bedroom, two-level loft unit at 8/21 Kipling Avenue, Epsom. Now priced at $695,000, this is your chance to secure a stunning property in one of Auckland’s most prestigious suburbs.

Key Features:

• Fully Renovated & Certified: Stylish contemporary finishes with a rewired electrical system, complete with Certificates of Compliance and Safety

• Smart Layout: Spacious one-bedroom design across two levels, offering privacy and functionality

• Prime Location: Easy access to motorways, public transport, and Newmarket’s premier shopping and dining

• Top School Zones: Zoned for Auckland Grammar School, Epsom Girls’ Grammar School, and Newmarket Primary School, plus walking distance to Teachers Training College

• Convenience at Your Doorstep: Local bus stops and amenities are just a short stroll away

Whether you’re a first-home buyer, savvy investor, or looking to downsize, this property offers unbeatable value at an incredible price.

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위치

오픈 홈

Dec21

Saturday14:00 - 14:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$230,0002017년 대비 21% 상승

토지 가치$540,0002017년 대비 20% 상승

정부 CV(2021년 06월)$770,0002017년 대비 20% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적58m²

건축 연도1970

지번NA102D/663

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 8 DP 155324, LOT 18 DP 3775 1192M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/12,FLAT 8 DEPOSITED PLAN 155324

지방세$2,371.30
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Epsom Girls Grammar School	0.40 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Auckland Normal Intermediate	0.96 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	9	세부사항
Newmarket School	0.96 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	7	세부사항
Auckland Grammar School	1.15 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Baradene College	2.85 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Kipling Avenue 블록 및 주변 데이터
Kipling Avenue 블록은 Epsom 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Epsom의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

4보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$630,000

최저: $451,000, 최고: $705,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$482

최저: $240, 최고: $720

Epsom 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$630,000	-9.7%	4
2023	$697,500	-10%	2
2022	$775,000	17.4%	2
2021	$660,000	41.9%	6
2020	$465,000	-17.1%	1
2019	$561,000	-41.6%	3
2018	$960,000	60%	5
2017	$600,000	1.6%	6
2016	$590,500	2.3%	6
2015	$577,500	66.9%	4
2014	$346,000	-	6

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
7/26 Owens Road, Epsom	0.23 km	4		152m²	2024년 11월 10일	$1,925,000	Council approved
5/146 Gillies Avenue, Epsom	0.11 km	3	1	-m²	2024년 09월 01일	$975,000	Council approved
10 Owens Road, Epsom	0.26 km	4		173m²	2024년 08월 28일	$3,220,000	Council approved
Unit 4/26 Owens Road, Epsom	0.07 km	4	3	156m²	2024년 08월 06일	-	Council approved
4/26 Owens Road, Epsom	0.07 km	4		152m²	2024년 07월 23일	$1,701,000	Council approved