판매 가격: $950,000

2024년 09월 01일 거래 완료

5/8 King George Avenue, Epsom, Auckland

81m²

Welcome to a charming residence nestled in the prestigious Double Grammar Zone at 5/8 King George Avenue, Epsom, Auckland. This 1977-built, 81sqm townhouse boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. It's a unit-titled property with wooden walls and tiled roofing in average condition, exuding warmth and privacy. The property's capital value has seen a 12% increase from $1,000,000 in 2017 to $1,120,000 as of 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,072,500. The latest sales were at $950,000 in 2024 and $1,040,000 in 2021, indicating a high potential for investment. The location is a quiet cul-de-sac, perfect for a low-maintenance lifestyle or as a lucrative investment. It falls within the catchment of top-rated schools such as Auckland Grammar (Decile 9) and Epsom Girls' Grammar School (Decile 9), making it an ideal family home.

Notably, the property is in the Epsom Normal School (Decile 8) and Auckland Normal Intermediate (Decile 9) zones, offering a seamless education path for your children. This freehold property is not just a home; it's an opportunity to secure a piece of the sought-after Auckland real estate market. With a versatile layout, it's ready for your personal touch and customization, ensuring it meets your family's needs and aspirations.

Embrace the chance to live in a prime location, where convenience, quality education, and comfort meet. This Epsom treasure is waiting for you to claim it as your own.

Updated on October 02, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$380,0002017년 대비 11% 상승

토지 가치$740,0002017년 대비 12% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,120,0002017년 대비 12% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적81m²

건축 연도1977

지번NA41A/416

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 5 DP 84622, AU 9 DP 84622, UNIT E DP 84622

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,UNIT E AND ACCESSORY UNIT 5 AND 9 DEPOSITED PLAN 84622

지방세$3,030.16
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Epsom Normal School	0.28 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 353	8	세부사항
Auckland Normal Intermediate	0.88 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	9	세부사항
Epsom Girls Grammar School	1.49 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Auckland Grammar School	2.34 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Baradene College	3.61 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

King George Avenue 블록 및 주변 데이터
King George Avenue 블록은 Epsom 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Epsom의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

24보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$895,000

최저: $70,000, 최고: $1,750,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$650

최저: $480, 최고: $950

Epsom 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$895,000	4.4%	24
2023	$857,500	-4.2%	20
2022	$895,000	-4%	25
2021	$932,000	-0.3%	60
2020	$935,000	-4.5%	41
2019	$979,000	9.2%	26
2018	$896,500	-10.3%	26
2017	$999,000	26.9%	8
2016	$787,000	13.8%	21
2015	$691,500	1.9%	20
2014	$678,350	-	26

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2B Queen Mary Avenue, Epsom	0.26 km	4	3	0m²	2025년 01월 01일	-	Council approved
31A King George Avenue, Epsom	0.20 km	4	2	0m²	2024년 12월 01일	$2,525,000	Council approved
6A King Edward Avenue, Epsom	0.15 km	3	1	151m²	2024년 10월 16일	$1,720,000	Council approved
14 King George Avenue, Epsom	0.06 km	5	3	0m²	2024년 10월 01일	$4,700,000	Council approved
1/25 Queen Mary Avenue, Epsom	0.24 km	2	1	0m²	2024년 10월 01일	$982,000	Council approved