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4 Ngaroma Road, Epsom, Auckland City, Auckland, 3 침실, 1 욕실, House

경매03-12 18:00

4 Ngaroma Road, Epsom, Auckland City, Auckland

3
1
1
180m2
House등록일 02-17 00:00
가장 인기 있는

Epsom 3침실 엡섬의 고인이 된 사람의 재산

에프섬의 중심부에 위치한 매력적인 빌라, 4 Ngaroma Road, 에프섬을 소개합니다. 이 매력적인 빌라는 원 트리 힐 공원과 인접한 이 매우 인기 있는 동네의 중심에 자리잡고 있으며, 그린우드 코너, 활기찬 쇼핑, 레스토랑, 훌륭한 대중교통 연결이 모두 가까이에 있어 편리함을 누릴 수 있습니다.

원래 상태로 제공되는 이 특색 있는 집은 꿈의 주거지를 만들고자 하는 이들에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 여러분의 비전과 개인적인 감각을 담아 이 우아한 오래된 집을 본래의 영광으로 복원하고 개조할 수 있는 빈 캔버스가 여러분을 기다리고 있습니다. 이는 명성 높은 에프섬 주소지로의 저렴한 진입점을 제공합니다.

이 부동산은 세 개의 더블 침실, 선룸, 휴식과 오락을 위한 별도의 거실, 그리고 하나의 욕실을 갖추고 있습니다. 1325m2(대략)의 1/3 지분에 위치한 이 부동산은 정말 특별한 집을 만들 수 있는 충분한 공간을 제공합니다.

집행자들은 판매에 동기를 부여받고 있으며, 투명하고 효율적인 판매 과정을 보장하기 위해 경매를 선택했습니다. 에프섬의 역사적인 한 부분을 확보할 수 있는 이 특별한 기회를 놓치지 마세요!

약속된 프로젝트를 찾는 현명한 투자자이든, 영원한 집을 찾는 가족이든, 4 Ngaroma Road는 반드시 봐야 할 곳입니다. 경매에 참여하여 이 매력적인 빌라를 꿈의 집으로 변모시킬 이 드문 기회를 잡으세요!

관람: 광고된 대로 또는 약속에 따라. 개인 관람을 예약하려면 Greg Bayer에게 0274578455 또는 [email protected]으로 연락하세요.

4 Ngaroma Road, Epsom, Auckland City, Auckland Deceased Estate in Epsom

Charming Character Villa in Prime Epsom Location - Your Renovation Opportunity Awaits!

Welcome to 4 Ngaroma Road, Epsom, a charming villa brimming with potential in the heart of this highly sought-after neighbourhood bordering One Tree Hill Park. Enjoy unparalleled convenience with Greenwoods Corner, vibrant shopping, restaurants and excellent public transport links all just moments away.

This character-rich home, offered in original condition, presents a fantastic opportunity for those looking to create their dream residence. A blank canvas awaits your vision and personal touch, allowing you to renovate and restore this graceful old dame to her former glory. This is an affordable entry point into a prestigious Epsom address.

The property features three double bedrooms, sunroom, a separate lounge perfect for relaxation and entertaining, and one bathroom. Situated on a generous 1/3 share of 1325m2 (more or less), there's ample space to create a truly special home.

The Executors are motivated to sell and have chosen an auction to ensure a transparent and efficient sale process. Don't miss this exceptional opportunity to secure a piece of Epsom's history!

Whether you're a savvy investor seeking a promising project or a family looking to establish your forever home, 4 Ngaroma Road is a must-see. Attend the auction and seize this rare chance to transform this charming villa into your dream home!

Viewing: As advertised or by appointment. Contact Greg Bayer at 0274578455 or [email protected] to arrange a private viewing.

위치

경매

Mar12
Wednesday18:00

오픈 홈

Feb23
Sunday11:30 - 12:15
Feb26
Wednesday18:00 - 18:30
Mar01
Saturday11:30 - 12:15
Mar02
Sunday11:30 - 12:15
Mar05
Wednesday18:00 - 18:30
Mar08
Saturday11:30 - 12:15
Mar09
Sunday11:30 - 12:15

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일
건물 가치$325,0002017년 대비 18% 상승
토지 가치$1,525,0002017년 대비 27% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,850,0002017년 대비 25% 상승
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate Fall
건축 면적180m²
건축 연도1910
지번NA69A/124
지번 유형Cross-Lease
법적 설명FLAT 1 DP 61075, GARAGE 1 DP 61075, PT LOT 25 DP 4200 1325M2, PT LOT 26 DP 4
시의회Auckland - City
권리 설명FSIM,1/3,PART LOT 25-26 DEPOSITED PLAN 4200,1325m2
지방세$4,410.79
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Royal Oak School
0.97 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 378
8
Auckland Normal Intermediate
1.79 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 374
9
Baradene College
4.45 km
중학교
7-15
공립학교
여학교
EQI: 372
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Ngaroma Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Epsom의 부동산 가격 데이터
Epsom 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,025,945
5.2%
18
2023
$975,250
-7.6%
20
2022
$1,055,000
-2.3%
23
2021
$1,080,000
16.7%
36
2020
$925,500
6.4%
31
2019
$870,000
-4.2%
38
2018
$908,000
2.3%
49
2017
$887,750
-2.8%
40
2016
$913,000
15.5%
49
2015
$790,500
21.4%
63
2014
$651,000
-
45

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
0.10 km
2
1
44m2
2024년 12월 17일
$630,000
Council approved
612D Manukau Road, Epsom
0.11 km
3
2
144m2
2024년 11월 14일
-
Council approved
0.10 km
2
1
71m2
2024년 11월 04일
$1,250,000
Council approved
0.10 km
2
1
66m2
2024년 10월 28일
$850,000
Council approved
12 Ngaroma Road, Epsom
0.09 km
4
2
0m2
2024년 10월 01일
$3,165,000
Council approved

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부동산 코드:PNL36874마지막 업데이트:2025-02-18 12:46:13