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29 Claude Road, Epsom, Auckland City, Auckland

House등록일 09-11 00:00

학교 구역이중 문법

Epsom 4침실 PERFECTLY POSITION IN EPSOM -DGZ

In top Double Grammar School Zones; Seeking a prime location right beside One Tree Hill Domain-Cornwall Park? This beautiful unique townhouse sits proudly in a secure gated community on the Western slopes of One Tree Hill Domain.

The house floor area is 232m2 (approx) and the land area is on 1/4 share of 1500m2 (more or less). Spread over two levels there are four bedrooms, two bathrooms, and two living areas making this the perfect home for big families.

The bedroom and the bathroom on the ground floor are ideal for homestay students or older family members. A spacious formal lounge, separate family and dining room, with spacious kitchen and great indoor/outdoor flow onto a private sunny patio, providing ample space for your family & friends - great for BBQs and entertaining. Imagine your family enjoying park picnics, jogging, walking, and cycling amidst farm animals and olive groves.

A private paved courtyard is the perfect summer spot, providing a range of spaces for outdoor living and relaxing and you'll relish the extra convenient features. Benefit from the best of all worlds; located in the heart of Epsom, with lots of off-street parking on your doorstep and local eateries, you will love this tranquil, tree-lined street.

The owners have lived in this house for nearly 30 years and are motivated to sell, so take this opportunity today to secure your future in an affordable prime Epsom real estate position. Phone me now for viewing!

School zoned for: Auckland Grammar School, Epsom Girls Grammar School, Auckland Normal Intermediate School, and Epsom Normal Primary School.

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$650,0002017년 대비 13% 상승

토지 가치$1,625,0002017년 대비 12% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,275,0002017년 대비 12% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적232m²

건축 연도1992

지번NA89D/497

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 4 DP 150567, LOT 1 DP 147518 1500M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 147518,1500m2

지방세$5,210.82
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Epsom Normal School	0.97 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 353	8	세부사항
Auckland Normal Intermediate	1.70 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	9	세부사항
Epsom Girls Grammar School	2.18 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Auckland Grammar School	3.13 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Baradene College	3.92 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Claude Road 블록 및 주변 데이터
Claude Road 블록은 Epsom 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Epsom의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

18보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,020,000

최저: $1,305,000, 최고: $2,764,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,090

최저: $300, 최고: $2,750

Epsom 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,020,000	10.2%	18
2023	$1,832,500	-15%	10
2022	$2,155,000	-1.6%	14
2021	$2,190,000	38.2%	26
2020	$1,585,000	7.1%	17
2019	$1,480,000	-8.1%	15
2018	$1,610,000	1.3%	23
2017	$1,590,000	-6.7%	20
2016	$1,705,000	20.1%	18
2015	$1,420,000	18.8%	31
2014	$1,195,000	-	20

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
6 Gardner Road, Epsom	0.37 km	4	2	0m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
211/223b Green Lane, Epsom	0.00 km	2	1	61m²	2024년 12월 01일	$812,500	Council approved
14a Golf Road, Epsom	0.32 km	4	3	380m²	2024년 11월 14일	$3,500,000	Council approved
228B Green Lane West, Epsom	0.40 km	2	2	0m²	2024년 10월 01일	$775,000	Council approved
27e Claude Road, Epsom	0.06 km	4		189m²	2024년 08월 30일	$1,500,000	Council approved

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