판매 가격: $1,243,096

2024년 09월 26일 거래 완료

23b Alba Road, Epsom, Auckland

151m²

Nestled in the heart of Epsom, Auckland, this charming 3-bedroom property on Alba Road boasts a roughcast exterior and a robust tile roof, constructed in the year 1980. It is secured under a Cross-Lease title and offers a floor area of 151 square meters, along with a parking space. The property has an average wall condition and a good roof condition, making it a cozy and well-maintained home in a level contour setting.

With a current Capital Value (CV) of $1,750,000 as of June 2021, this property has seen a growth of 26.8% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,735,000, while the latest sale history shows a transaction in 2024 at $1,243,096, a significant increase from the $620,000 sale in 2006.

For families with school-aged children, this property falls within an excellent school zone. It includes Auckland Grammar School (Decile 9), Epsom Normal School (Decile 8), Auckland Normal Intermediate (Decile 9), Epsom Girls' Grammar School (Decile 9), and Baradene College (Decile 9), ensuring access to some of the best educational institutions in the area.

Updated on November 13, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$175,0002017년 대비 -2% 하락

토지 가치$1,575,0002017년 대비 31% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,750,0002017년 대비 26% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적151m²

건축 연도1980

지번NA109D/8

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 177910, LOT 1 DP 122849 666M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 122849,666m2

지방세$4,216.11
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Epsom Normal School	0.24 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 353	8	세부사항
Auckland Normal Intermediate	0.98 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	9	세부사항
Epsom Girls Grammar School	1.78 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Auckland Grammar School	2.58 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Baradene College	3.90 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Alba Road 블록 및 주변 데이터
Alba Road 블록은 Epsom 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Epsom의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

41보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,400,000

최저: $830,000, 최고: $2,000,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$820

최저: $180, 최고: $1,795

Epsom 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,466,000	-	41
2023	$1,465,501	-14.5%	19
2022	$1,715,000	-1.3%	18
2021	$1,737,500	21.5%	36
2020	$1,430,000	15.8%	41
2019	$1,235,000	-6.8%	25
2018	$1,325,000	0.4%	49
2017	$1,320,000	-3.6%	27
2016	$1,370,000	14.2%	31
2015	$1,200,000	21.2%	43
2014	$990,000	-	47

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2B Queen Mary Avenue, Epsom	0.11 km	4	3	0m²	2025년 01월 01일	-	Council approved
2D Queen Mary Avenue	0.12 km	4	4	146m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
4/7 Arcadia Road	0.17 km	4	4	172m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
1/22 Arcadia Road, Epsom	0.16 km	5	3	0m²	2024년 11월 01일	$1,602,000	Council approved
1/25 Queen Mary Avenue, Epsom	0.18 km	2	1	0m²	2024년 10월 01일	$982,000	Council approved