판매 가격: $1,820,000

2024년 08월 01일 거래 완료

21a Selwyn Road, Epsom, Auckland

160m²

Nestled at 21a Selwyn Road, Epsom, Auckland, this residential dwelling is a stunning example of a renovated 1978 brick and tile townhouse. Offering 4 bedrooms, this cross-lease property boasts an average wall and roof condition, set on a level contour with a sunny north-facing courtyard. The home features include two car parks, a floor area of 160 square meters, and a roof constructed with tiles, exuding a sense of classic charm combined with modern comfort.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 21.05%, reaching $1,725,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,680,000, while the latest sale on December 8, 2021, was at $1,865,000, reflecting the high demand for properties in this premium location. This growth is further enhanced by the property's proximity to top schools and easy access to amenities.

Within the Double Grammar Zone, this property is in close proximity to Auckland Grammar, Auckland Normal Intermediate, Epsom Girls' Grammar School, Baradene College, and Royal Oak School, all of which are highly rated with a decile score of 9, except for Royal Oak School which scores an 8. This home is not just a haven for family living; it's an investment in a sought-after educational zone.

Updated on August 30, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일

건물 가치$250,0002017년 대비 2% 상승

토지 가치$1,475,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,725,0002017년 대비 21% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적160m²

건축 연도1978

지번NA43D/64

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 85902

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 37645,1252m2

지방세$4,169.04
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Royal Oak School	0.90 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 378	8	세부사항
Auckland Normal Intermediate	1.86 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	9	세부사항
Epsom Girls Grammar School	2.86 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Auckland Grammar School	3.61 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Baradene College	4.90 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Selwyn Road 블록 및 주변 데이터
Selwyn Road 블록은 Epsom 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Epsom의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

15보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,898,000

최저: $1,305,000, 최고: $2,700,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$1,090

최저: $300, 최고: $2,750

Epsom 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,020,000	10.2%	18
2023	$1,832,500	-15%	10
2022	$2,155,000	-1.6%	14
2021	$2,190,000	38.2%	26
2020	$1,585,000	7.1%	17
2019	$1,480,000	-8.1%	15
2018	$1,610,000	1.3%	23
2017	$1,590,000	-6.7%	20
2016	$1,705,000	20.1%	18
2015	$1,420,000	18.8%	31
2014	$1,195,000	-	20

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
8 Rostrevor Avenue, Epsom	0.18 km	3	2	-m²	2025년 01월 01일	-	Council approved
7D Selwyn Road, Epsom	0.24 km	4	3	232m²	2024년 12월 04일	$2,035,000	Council approved
36A Selwyn Road, Epsom	0.13 km	4	2	0m²	2024년 12월 01일	$1,738,000	Council approved
21B Selwyn Road, Epsom	0.01 km	2	1	-m²	2024년 11월 01일	$1,451,000	Council approved
15 Fairholme Avenue, Epsom	0.11 km	4	3	321m²	2024년 09월 18일	-	Council approved