경매03-19 17:30

2 Halifax Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-28T23:00:00.000Z
End: 2025-02-28T23:30:00.000Z
Location: 2 Halifax Avenue

750m²

House어제 등록

이중 문법

Epsom 6침실 WOW! MIXED HOUSING SUBURBAN + 750M2- GZ!

Auction: 280 Manukau Road, Epsom (Branch Office) on Wednesday 19 March 2025 at 5:30PM (unless sold prior)

What an opportunity to purchase in this coveted quiet sought after cul-de-sac in prime Grammar Zone & close to Newmarket location. This level section bungalow on 750m² offers 6 bedrooms (4 brm + 2 brm), 3 bathrooms and 2 living areas. Flexible space ideal for either teenager or in-laws. Zoned for all excellent schools: ENPS, ANI, EGGS & AGS + close to many private schools such as Diocesan & St Cuthberts. Whether you are seeking a family nest & invest opportunity or are a savvy investor looking for a landbank, or wanting a development site (council consent required): Properties like these on such large grounds are increasingly sought after & tightly held onto. DON'T MISS THIS ONE!

FOR FURTHER INFORMATION INCLUDING TITLE, LIM, AUCTION DOCUMENTS PLEASE VIEW: www.epsomrealestate.com

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위치

경매

Mar19

Wednesday17:30

오픈 홈

Mar01

Saturday12:00 - 12:30

Mar02

Sunday12:00 - 12:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일

건물 가치$275,0002017년 대비 10% 상승

토지 가치$3,175,0002017년 대비 13% 상승

정부 CV(2021년 06월)$3,450,0002017년 대비 13% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적750m²

건축 면적209m²

건축 연도1950

지번437083

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 410159 750M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 410159,750m2

지방세$7,691.80
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Epsom Girls Grammar School	0.82 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Epsom Normal School	0.88 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 353	8	세부사항
Auckland Normal Intermediate	0.95 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	9	세부사항
Auckland Grammar School	1.78 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Baradene College	2.98 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:750m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Halifax Avenue 블록 및 주변 데이터
Halifax Avenue 블록은 Epsom 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Epsom의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

24보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,585,000

최저: $1,210,000, 최고: $5,600,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$820

최저: $180, 최고: $1,795

Epsom 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,660,000	-7.3%	29
2023	$1,790,000	-32.1%	13
2022	$2,635,000	14.2%	13
2021	$2,308,000	7%	22
2020	$2,157,500	9.8%	32
2019	$1,965,000	4.8%	24
2018	$1,875,000	-4.7%	29
2017	$1,966,500	-13.8%	26
2016	$2,280,000	28.1%	33
2015	$1,780,000	-0.6%	41
2014	$1,790,000	-	27

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
288 Manukau Road, Epsom	0.27 km	1	2	70m²	2024년 12월 18일	-	Council approved
18A Ranfurly Road, Epsom	0.20 km	2	1	0m²	2024년 11월 01일	$1,239,800	Council approved
1/73 Margot Street, Epsom	0.24 km	3	1	-m²	2024년 10월 01일	$1,300,000	Council approved
7/223 Manukau Road, Epsom	0.08 km	3	1	0m²	2024년 09월 17일	-	Council approved
1/227 Manukau Road, Epsom	0.07 km	3	2	158m²	2024년 09월 12일	-	Council approved