한정 판매

1/191 Manukau Road, Epsom, Auckland

81m²

House등록일 07-02 00:00

Epsom 3침실 SOLID + LOCATION - Entry to DGZ

Discover this solid brick and tile 3-bedroom home perfectly situated in the heart of Epsom, offering entry into the prestigious Double Grammar Zone (DGZ) for your family.

Key Features:

• Brick and Tile Construction: Durable and low-maintenance.

• Prime Location: Right in the middle of Epsom, within walking distance to top schools including Diocesan and St Cuthbert's. Epsom library just next door.

• Spacious and Tidy: Open plan kitchen and dining area, meticulously maintained interior.

• Generous Layout: 3 generous bedrooms plus a study, including an ensuite and 2.5 bathrooms.

• Parking: Single garage plus off-street parking.

• Ownership: CROSS-LEASE (FREEHOLD) title with no body corporate levy.

• Convenience: Easy walk to schools, Epsom library, restaurants, Westfield mall and motorway access.

• Size: Approximately 81 sqm of floor area on the upper level.

• Perfect for: First home buyers and investors.

The vendor is keen to sell as they have already purchased another property. Don't miss this fantastic opportunity! Call us now to arrange a viewing! Conjunctional sales welcome.

위치

오픈 홈

Jul06

Saturday11:00 - 11:30

Jul07

Sunday11:00 - 11:30

Jul13

Saturday11:00 - 11:30

Jul14

Sunday11:00 - 11:30

Jul20

Saturday11:00 - 11:30

Jul21

Sunday11:00 - 11:30

Jul27

Saturday11:00 - 11:30

Jul28

Sunday11:00 - 11:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$340,0002017년 대비 21% 상승

토지 가치$650,0002017년 대비 18% 상승

정부 CV(2021년 06월)$990,0002017년 대비 19% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적81m²

건축 연도1971

지번NA20C/862

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 65247, GARAGE 1 DP 65247, LOT 112 DP 9902 933M2

시의회Auckland - City

권리 설명FSIM,1/7,LOT 112 DEPOSITED PLAN 9902,933m2

지방세$2,785.44 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Business - Mixed Use Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Epsom Girls Grammar School	0.50 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 397	9	세부사항
Kohia Terrace School	0.66 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 353	9	세부사항
Auckland Normal Intermediate	1.00 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 374	9	세부사항
Auckland Grammar School	1.46 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Baradene College	2.80 km	중학교	7-15	공립학교	여학교	EQI: 372	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Business - Mixed Use Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Epsom의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

23보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$970,500

최저: $801,000, 최고: $1,625,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$650

최저: $200, 최고: $950

Epsom 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$965,000	-1.1%	7
2023	$975,250	-7.6%	20
2022	$1,055,000	-2.3%	23
2021	$1,080,000	16.4%	36
2020	$927,750	6.6%	32
2019	$870,000	-4.2%	38
2018	$908,000	2.3%	49
2017	$887,750	-2.8%	40
2016	$913,000	15.5%	49
2015	$790,500	21.4%	63
2014	$651,000	-	45

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
4 Mount St John Avenue	0.11 km	2	1	92m²	2024년 06월 19일	$1,580,000	Council approved
218C Manukau Road	0.13 km	3	2	0m²	2024년 04월 01일	-	Council approved
5/8 Domett Avenue	0.11 km	3	2	0m²	2024년 02월 01일	$1,830,000	Council approved
3/20 Domett Avenue	0.24 km	3	2	0m²	2024년 02월 01일	$985,000	Council approved
11 Epsom Avenue	0.25 km	4	3	0m²	2024년 02월 01일	$6,045,000	Council approved

한정 판매

1/191 Manukau Road, Epsom, Auckland

Epsom 3침실 SOLID + LOCATION - Entry to DGZ

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