판매 가격: $1,325,000

2024년 06월 15일 거래 완료

403/13 Dundonald Street, Eden Terrace, Auckland

93m²

Nestled in the heart of Eden Terrace, Auckland, this residential apartment at 403/13 Dundonald Street boasts a modern design with 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 2022, the property features mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition. It sits on a level contour and is governed by a unit title. The 93 square meter floor area provides ample space for comfortable living.

Since 2017, the capital value has shown a significant increase of 20.75%, reaching $1,280,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,250,000, while the latest sales records from June 2024 and December 2020 highlight transactions at $1,325,000 and $1,440,000 respectively.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several reputable schools. Auckland Grammar, a secondary school with a decile rating of 9, is one of the many educational institutions in the area. Others include Newton Central School (decile 7), Mt Albert Grammar School (decile 7), Kowhai Intermediate School (decile 7), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3).

Updated on August 07, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 08일

건물 가치$820,0002017년 대비 6% 상승

토지 가치$460,0002017년 대비 58% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,280,0002017년 대비 20% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적93m²

건축 연도2022

지번856160

지번 유형Unit Title

법적 설명AU 54 DP 522030, AU 54A DP 522030, PRIN 403E DP 522030

시의회Auckland - City

권리 설명STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 403E AND ACCESSORY UNIT 54, 54A DEPOSITED PLAN 522030

지방세$3,062.25
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Business - Mixed Use Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Newton Central School	0.72 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 403	7	세부사항
Auckland Girls' Grammar School	0.98 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 488	3	세부사항
Auckland Grammar School	1.01 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 385	9	세부사항
Kowhai Intermediate	1.30 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 406	7	세부사항
Mt Albert Grammar School	3.78 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 419	7	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Business - Mixed Use Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Dundonald Street 블록 및 주변 데이터
Dundonald Street 블록은 Eden Terrace 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Eden Terrace의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

6보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,126,000

최저: $950,000, 최고: $2,100,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$775

최저: $640, 최고: $920

Eden Terrace 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,126,000	-13.7%	6
2023	$1,305,000	7.2%	6
2022	$1,217,500	-0.6%	8
2021	$1,225,000	-12.2%	7
2020	$1,395,000	53.3%	7
2019	$910,000	-	7
2018	$910,000	9.8%	18
2017	$829,000	14.4%	17
2016	$724,500	59.1%	23
2015	$455,500	11.1%	5
2014	$410,000	-	5

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
4D/14 Exmouth Street, Eden Terrace	0.25 km	2	2	70m²	2024년 12월 09일	$800,000	Council approved
25/8 Basque Road, Eden Terrace	0.19 km	1	1	82m²	2024년 09월 24일	$630,000	Council approved
25/8 Basque Road, Eden Terrace	0.12 km	1	1	62m²	2024년 09월 10일	$630,000	Council approved
6/8 Basque Road, Eden Terrace	0.10 km	2	1	100m²	2024년 08월 28일	$975,000	Council approved
1e/14 Exmouth Street, Eden Terrace	0.09 km	2	1	70m²	2024년 07월 16일	$840,000	Council approved